Bauskas pilsētas Dome atbalstījusi lēmumu par zemesgabala Salātu ielā 5a nomu ar apbūves tiesībām.
Bauskas pilsētas Dome atbalstījusi lēmumu par zemesgabala Salātu ielā 5a nomu ar apbūves tiesībām. Kā paskaidroja Domes padomniece juridiskajos jautājumos Daira Zemture, minēto zemesgabalu nolemts iznomāt publiska peldbaseina būvniecībai.
Iegūs nomas tiesības
Potenciālais zemesgabala nomnieks tiks atrasts ar konkursa palīdzību. Tā uzdevums ir saimnieciski izdevīgākā piedāvājuma noteikšana un nomnieka izvēle nomas līguma slēgšanai. To pārraudzīs Domes izveidota konkursa komisija, kurā strādās septiņas personas.
Pašlaik ir aprēķināta iespējamā nomas maksa 4435,68 lati, kas izskaitļota, pamatojoties uz Valsts zemes dienesta noteikto zemesgabala vērtību privatizācijas vajadzībām. Konkursa uzvarētājs iegūs zemesgabala ilgtermiņa nomas tiesības uz 12 gadiem. Savukārt Dome par saviem līdzekļiem apņemas nodrošināt ārējo inženierkomunikāciju – ūdens, saimnieciskās un lietusūdens kanalizācijas, siltumtrases – projektēšanu un būvi.
Galvenās prasības
Vides un attīstības komitejas priekšsēdētājs Ģirts Karpovičs norāda, ka konkursā var piedalīties jebkura juridiska persona, kas atbilst konkursa nolikumā noteiktām prasībām. Ar tām varēs iepazīties pilsētas Domē no šī gada 1. jūnija. “Bauskas Dzīve” ielūkojās dažās prasībās pretendentiem. Piemēram, finanšu jomā gada finanšu vidējam apgrozījumam pēdējo divu gadu laikā no piedāvājuma atvēršanas dienas jābūt vismaz 100 000 latu un pozitīvam pašu kapitālam. Savukārt profesionālā jomā pretendentam jābūt vismaz divu gadu pieredzei uzņēmējdarbībā, vēlams būvniecības, nekustamā īpašuma apsaimniekošanas, investīciju projektu realizēšanā. Šiem nosacījumiem seko vēl daudzi citi.
Nekustamo īpašumu speciālists Raimonds Satovskis domā, ka uzteicami no pašvaldības puses spodrināt savu tēlu un rūpēties par iedzīvotāju veselību. Taču viņš min, ka nolikumā ietvertas stingras prasības, kas varētu būt par iemeslu, ka neviena saprātīga kompānija šajā konkursā var arī nepiedalīties.
Vai būs atdeve?
“Domes deputātu rūpes par iedzīvotāju sportiskajām aktivitātēm, piesaistot finanšu resursus, nesniedzas tālāk par Bauskas rajonu, jo netiek piesaistīti valsts resursi, kā tas notiek citos Latvijas reģionos. Vispār atzīts, ka uzņēmēji nevēlas investēt naudu šādos projektos bez valsts un pašvaldības līdzdalības, jo ienesīgums drīzāk rakstāms ar mīnusa zīmi arī tad, ja ir nozīmīgs līdzfinansējums. Tirgus situācija Latvijā baseina būvniecībai un uzturēšanai ir pārāk dārga. Uzņēmējs domā par peļņu, bet ar baseinu naudu nenopelnīsi.
Privāto investoru iesaiste varētu būt gadījumā, ja projekta atdeve attiecībā pret ieguldītajiem līdzekļiem sasniedz vismaz 30 procentu. Bauskas peldbaseins tik lielu atdevi nodrošināt nespēs, tāpēc, visticamāk, pašvaldībai vajadzēs objektu būvēt par saviem līdzekļiem. Bauskai tuvāko baseinu Jelgavā arī subsidē valsts. Noslogots tas nav pat brīvdienās. Izskatās, ka, izsludinādami šādu konkursu, deputāti vēlas demonstrēt savas aktivitātes, kuras tikai imitē darbību, bez nopietniem tālāk ejošiem nodomiem un rīcības,” spriež R. Satovskis.
Peldbaseina celtniecība Bauskā ir aktuāls temats jau vairākus gadus, un šāda objekta uzbūvēšana pirms pašvaldību vēlēšanām bija iekļauta partiju priekšvēlēšanu programmās. Bauskas Domes priekšsēdētāja Ārija Gaile norādīja, ka deputāti savu attieksmi ir izteikuši un peldbaseins tiek gaidīts jau kopš 2001. gada.
