Kādreizējās rūpnīcas «RAF» teritorijā pabeigta Jelgavas biznesa parka pirmās kārtas rekonstrukcija. Tā attīstītāja un apsaimniekotāja SIA «NP Properties» paredz, ka platības ziņā šis būs lielākais rekonstruētais industriālais parks Baltijā.
Kādreizējās rūpnīcas “RAF” teritorijā pabeigta Jelgavas biznesa parka pirmās kārtas rekonstrukcija. Tā attīstītāja un apsaimniekotāja SIA “NP Properties” paredz, ka platības ziņā šis būs lielākais rekonstruētais industriālais parks Baltijā. Uzņēmuma izpilddirektore Elita Moiseja norāda, ka rekonstrukcijas pirmajā kārtā ieguldīts miljons eiro.
Ceturtdien, 8. jūnijā, Jelgavas pilsētas Domes priekšsēdētājs Andris Rāviņš, Latvijas Investīciju un attīstības aģentūras pārstāvis Ralfs Dakters un “NP Properties” izpilddirektore un Latvijas Tehnoloģisko parku, centru un biznesa inkubatoru asociācijas valdes locekle Elita Moiseja parakstīja vienošanos, lai veicinātu sadarbību Jelgavas kā rūpniecības centra attīstīšanā.
Industriālā parka kopējā platība ir 23 hektāri, bet iznomājamo telpu lielums pārsniegs 111 tūkstoš m². “Pašreiz Latvijā vēl nav realizēts neviens tik vērienīgs industriālā parka projekts. Līdz 2009. gadam, kad plānots pabeigt parka rekonstrukciju, kopējās ieguldītās investīcijas “NP Jelgavas biznesa parka” izveidē varētu sasniegt 20 miljonus eiro,” atklāj E. Moiseja.
Atgūt metropoles slavu
Andris Rāviņš norāda, ka Jelgava ir pazīstama ar augsti attīstītu rūpniecību un infrastruktūru. “Pēdējos gados pilsēta strauji atgūst Latvijas industriālās galvaspilsētas statusu. Atbilstoša vide ražotnēm, attīstīta infrastruktūra un stratēģiski izdevīga atrašanās vieta būs ideāla dažādu nozaru vieglās un smagās rūpniecības uzņēmumiem. Esmu gandarīts, ka “NP Jelgavas biznesa parkā” darbosies gan vietējās, gan ārvalstu kompānijas. Īstenojot projektu, tiks sakārtota ne tikai infrastruktūra bijušās rūpnīcas “RAF” teritorijā, bet galvenais – būs radītas jaunas darba vietas pilsētas iedzīvotājiem. Projekts veicinās ārvalstu investoru interesi par Jelgavu un nodrošinās uzņēmējdarbības attīstību mūsu pilsētā,” uzskata Domes priekšsēdētājs.
Elita Moiseja akcentē “NP Properties” pieredzi industriālo parku attīstīšanā. Viņa paredz, ka Jelgavas biznesa parkā jaunas darba vietas varētu rast vairāk nekā 1000 pilsētas un tās apkaimes iedzīvotāju. “Šī parka priekšrocība ir plašās telpas nomniekiem, ko grūti nodrošināt industriālajiem parkiem Rīgā vai tās tuvumā. Plānots, ka Jelgavā tiks piesaistītas vieglās un smagās rūpniecības, kā arī loģistikas kompānijas. Jau tagad interesi par šo parku izrāda vairākas lielas starptautiskas un vietējās kompānijas no mašīnbūves un apavu ražotāju nozarēm,” stāsta E. Moiseja.
Latvijas Investīciju un attīstības aģentūras pārstāvis Ralfs Dakters uzskata, ka šāda industriālā parka izveide būs ieguvums Latvijai kā investīciju videi, jo nereti potenciālais investors, apskatot valsti kā iespējamo vietu sava projekta realizācijai, vispirms interesējas par šādiem parkiem. Tas nozīmē, ka investoram ir nevis pašam jādomā par ražotnes celtniecību, kas prasa milzīgus resursus, bet ir iespēja šeit sākt ražošanu, neuztraucoties par infrastruktūru. Tādēļ, ja Latvija turpmāk varēs piedāvāt ne tikai pilnībā no jauna izveidotu industriālu parku, bet arī rekonstruējama parka iespējas, pastāv lielākas izredzes uzvarēt konkurencē ar citām valstīm investoru piesaistē,” domā R. Dakters.
Rekonstrukcija trīs kārtās
Kā pastāstīja E. Moiseja, gadu desmitiem nokalpojušām un morāli novecojušām ēkām bija nepieciešams kapitālais remonts, trūka modernu komunikāciju, turklāt infrastruktūra bija vāji attīstīta. Rekonstrukcijas pirmajā kārtā jau veikti darbi 23 hektāru lielās teritorijas sakārtošanā: atbrīvošana no vecajām tehnoloģijām un iekārtām (izvesti 1500 m³), galveno korpusu tehniskā stāvokļa uzlabošana, angāru jumtu segumu nomaiņa 21 000 m² platībā, savu laiku nokalpojušu deviņu ēku demontāža 2000 m² platībā, teritorijas attīrīšana no būvgružiem, sākta ēku renovācija. Paralēli veikta industriālā parka koncepcijas un tehniskā projekta izstrāde.
Drīzumā sāks parka rekonstrukcijas otro kārtu – modernizēs infrastruktūru un izveidos no jauna vai atjaunos komunikācijas, kā arī pilnībā renovēs ēkas.
Pirmais klients
Kaut arī industriālajā parkā notiek vērienīga rekonstrukcija, jau tagad iespējams iznomāt plašas telpas birojiem, ražotnēm un loģistikai. Nomnieku vajadzībām telpas sagatavo divos trīs mēnešos. Šī gada maijā par pirmo parka klientu kļuvis “Bako Baltic”, viens no tā akcionāriem ir “Dobeles dzirnavnieks”. Loģistikas vajadzībām tiek sagatavotas telpas 2000 m² platībā.
