Pēdējos divos gados dzīvokļu cenas Iecavā ir palielinājušās divas reizes, bet citiem objektiem pat vairāk. Novērojumus atklāj SIA «Euro nami» reģionālais pārstāvis Ruslans Platonovs.
Pēdējos divos gados dzīvokļu cenas Iecavā ir palielinājušās divas reizes, bet citiem objektiem pat vairāk. Novērojumus atklāj SIA “Euro nami” reģionālais pārstāvis Ruslans Platonovs.
Kopš SIA “Euro nami” reģionālās pārstāvniecības darbības sākšanas Iecavā pirms diviem gadiem nekustamā īpašuma tirgus aktivitāte novadā ir ievērojami augusi. “Uzņēmēji meklē ražotnēm bijušos lauksaimniecības objektus, maina to statusu. Ļoti pieprasīti Iecavā ir dzīvokļi. Pirms pāris gadiem dzīvokli Iecavā novērtēja par 16 līdz 20 tūkstošiem latu, turpretī pašlaik tie paši mājokļi maksā vairāk par 40 tūkstošiem,” atklāj R. Platonovs.
Pērk gan laucinieki, gan pilsētnieki
Daudz mājokļu Iecavā pērk rīdzinieki. Ceļš līdz darbavietai galvaspilsētā nav pārāk tāls – pusstundas brauciens, pēc remonta brauktuves kvalitāte ir laba. Turklāt komunālie pakalpojumi Iecavā ir nedaudz zemāki nekā Rīgā. Dzīvokļus Iecavā pērk arī vietējie iedzīvotāji. Piemēram, jaunās ģimenes, kas grib dzīvot atsevišķi no vecākiem un vēlas palikt dzimtajā vietā. Rīdzinieki pārsvarā novadā iegādājas mājas, jo par cenu, par kādu galvaspilsētā var nopirkt mājokli daudzdzīvokļu ēkā, Iecavā iespējams iegādāties māju, skaidro R. Platonovs.
Arī uzņēmuma klientu skaits ir palielinājies. Galvenokārt to sekmē cilvēki, kuri ir apmierināti ar sabiedrības sniegtajiem pakalpojumiem un iesaka tos izmantot savām paziņām.
Vieglāk risināt klātienē
SIA “Euro nami” kopumā Latvijā uzkrājusi jau 12 gadu ilgu pieredzi, informē R. Platonovs. Uzņēmuma speciālisti palīdz klientiem juridiski pareizi sakārtot nekustamā īpašuma dokumentāciju. Piemēram, mantojuma gadījumā; pārdodot nekustamo īpašumu, ierakstīt Zemesgrāmatā u. c. Turklāt pārstāvniecības darbinieki klientiem palīdz izveidot veicamo darbu plānu, sākot būvniecību, vai nokārto formalitātes viņu vietā. Uzņēmums arī kreditē. Dažkārt klientu uzdevumā speciālisti arī meklē nekustamo īpašumu iegādei vai tā pircējus.
Sabiedrības filiāles vēl atrodas Madonā, Rēzeknē, Daugavpilī, Aizkrauklē un Liepājā. “Ja ir pieprasīts pakalpojums, liels klientu loks, lemjam par biroja iekārtošanu un jurista pieņemšanu darbā,” paskaidro R. Platonovs.
Bieži jautājumus par zemi, māju, komercobjektiem vieglāk risināt uz vietas. Tādēļ uzņēmuma pārstāvji dodas arī pie klientiem rajonos, kur pagaidām nav reģionālās pārstāvniecības.
Pieaugs konkurence
Tā kā sabiedrības darbība ir ļoti specifiska, uzņēmums neizjūtot konkurenci. “Tieši pretēji, mēs sadarbojamies ar citiem komersantiem, kuri strādā nekustamā īpašuma tirgū Iecavā. Mūsu mērķis nav tirgot īpašumu. Dažkārt finansējam dokumentācijas sakārtošanu, par ko klienti norēķinās pēc īpašuma pārdošanas,” teic pārstāvis.
Arī iecavnieks jurists Andis Kaspars gatavojas piedāvāt juridiskus pakalpojumus nekustamo īpašumu jomā. “Pašlaik remontējam biroja telpas Iecavā, tās atklāsim tuvāko divu mēnešu laikā,” teic jaunais speciālists. Viņa darbības joma būs līdzīga SIA “Euro nami” reģionālajai pārstāvniecībai Iecavā. Jo lielāka konkurence, jo labāk tirgum, tā A. Kaspars. Viņaprāt, nekustamā īpašuma tirgus Iecavā kļūst aizvien aktīvāks. Par iespēju dzīvot Iecavā interesējas daudz rīdzinieku. Viņi vēlas apmesties zaļākā zonā, turklāt Iecava ir kā mazpilsēta. Ļaudis ceļ privātmājas ap lielciemu, katastrofāli trūkst dzīvokļu.
“Kaut arī Rīga Iecavai ir tuvāk, cenas nekustamajam īpašumam te, salīdzinot ar Bausku, ir zemākas. Taču domāju, ka lielāka perspektīva ir dzīvot Iecavā, jo no šejienes ir neliels attālums gan līdz rajona centram, gan galvaspilsētai,” tā jurists.
Iecavniece Valda Orola migrāciju uz Iecavu vērtē pozitīvi. “Tas ir labi. Iespējams, viņi strādās vietējās rūpnīcās. Iedzīvotāji maksās nodokļus. Iecava kļūs par pilsētu. No šejienes nav tālu līdz Rīgai, te ir laba dzīvesvieta,” tā vietējā.
