Lielākā daļa pilsētas un Bauskas novada pagastos esošo daudzdzīvokļu namu pagalmu nav piedzīvojuši rekonstrukciju kopš māju uzbūvēšanas. Tajos esošie ceļi bedrēm izsēti, novietoto automašīnu riteņi nereti atrodas zālienā, skats kā autostāvlaukumā, ne pagalmā. Diennakts tumšajās stundās te blāvo vājš apgaismojums, trūkst elementāru lietu – soliņu, atkritumu tvertņu, nerunājot par mūsdienīgiem sporta un bērnu rotaļu laukumiem.
Atbalstīs pašvaldība
Bēdīgo ainavu iedzīvotāju namdurvju priekšā sola kardināli mainīt 2012. gadā vietvaras pieņemtie saistošie noteikumi «Par Bauskas novada pašvaldības līdzfinansējuma apmēru un tā piešķiršanas kārtību daudzdzīvokļu dzīvojamajai mājai piesaistītā zemesgabala labiekārtošanai». Šogad pagalmu sakārtošanai no pašvaldības budžeta paredzēts atvēlēt 23 715 eiro, atklāj Bauskas novada domes saimnieciskās nodaļas būvinženiere Agita Eglinska.
Papildu finansējums ieplānots šī gada megaprojektam – Vītolu ielas septiņu un Salātu ielas piecu māju piegulošās teritorijas rekonstrukcijai – 67 000 eiro. Labiekārtošanas projekts izstrādāts arī Slimnīcas ielas trīs māju iekšpagalmiem. «Gribētāju tagad ir daudz, pat rinda sāk veidoties, citiem gan šķērslis ir lielā parādu nasta,» situāciju raksturo SIA «Vides serviss» valdes loceklis Egils Pukinskis. Tagad svarīga ir pašvaldības finansējuma pieejamība, iespējams, var rasties sarežģījumi, ja pēkšņi pilsētā visu namu iedzīvotāji iedomāsies realizēt līdzīgus projektus. A. Eglinska gan uzsver, ka Bauska nav vienīgā prioritāte, plānots aktivizēt arī pagastos esošo māju iemītniekus. Jāņem vērā, ka, gluži tāpat kā, risinot jebkuras ar kopīpašumu saistītas problēmas, vispirms ir vajadzīga dzīvokļu īpašnieku piekrišana. Ja par pārmaiņām nobalso 51% iedzīvotāju, var sākt domāt par projekta izstrādāšanu un īstenošanu. Jāplāno arī pašu iemītnieku līdzmaksājuma apmērs. Vietvaras saistošie noteikumi paredz, ka 50% no projektēšanas izdevumiem sedz pašvaldība un 50% iedzīvotāji. Jo vairāk projektā iesaistīto māju, jo lielāks ir pašvaldības līdzfinansējums. Vītolu un Salātu ielas projektam tie pat būs 95%, prognozē A. Eglinska.
Īsteno iedzīvotāju gribu
Visātrāk darbi varētu sākties Slimnīcas ielas namu durvju priekšā, pieļauj E. Pukinskis. 55 gadus veco Hruščova laikā būvēto ēku pagalmi piedzīvos renesansi. Ņemot vērā iemītnieku priekšlikumus, SIA «Komunālprojekts Jelgava» speciālisti izstrādājuši projektu iekšpagalmu labiekārtošanai. Pēc tā īstenošanas iedzīvotāji varēs pārvietoties pa līdzeni ieklātu ekobruģi, transportlīdzekļus novietot tiem paredzētajās vietās. Sakārtos apgaismojumu, lai drošāk var justies diennakts tumšajā laikā, ekostūrītis paredzēts bērniem, vieta rasta veļas žāvēšanai. Iknedēļas sapulcēs projekts tiek uzlabots un papildināts, būtisks risinājums autostāvvietu izveidē gūts ar pašvaldības atbalstu.
Maksimāli daudz automašīnu novietošana pie mājas izvirzīta kā viena no galvenajām iedzīvotāju prasībām. Slimnīcas ielas 5. nama iemītnieki bija pat gatavi upurēt bērnu rotaļu laukuma un zaļās zonas daļu, lai tikai pietiktu vietas dzelzs rumakiem. «Īstenojot šādu iedzīvotāju vēlmi, dzīvojamā zona kļūst ļoti industriāla. Tā vairs nav intīma telpa. Ja vēl ņem vērā, ka automašīnu tranzīts ir uz ielas, tranzīts arī iekšpagalmā, sanāk tāds mazs A7 durvju priekšā,» tieša ir SIA «Komunālprojekts Jelgava» arhitekte Aija Ziemeļniece. Lai slāpētu šo industriju, arhitekte piedāvāja automašīnu stāvvietās izvietot pergolas. Tādējādi dzelzs spēkrati saulē nesakarstu, un skats no augšējiem stāviem kavētos pie zaļiem vīteņaugiem. Taču arī šis variants ne visiem ir labvēlīgs, jo te viens pret pergolu konstrukciju var apskādēt auto, bet citam tā aizsedz skatu kontrolei pār savu transportlīdzekli.
Nepadodas spiedienam
Jelgavas arhitekte bija izbrīnīta par mazpilsētas tendenci, kas atklāj pavisam nelāgu ainu. «Sanāk, ja normatīvie akti atļauj, bērnus mēs izdzenam no teritorijas ārā. Šāda nostāja tikai liecina par sabiedrības garīgās veselības līmeni. Vai tiešām ir jāpadodas šim spiedienam?» pasūtītājam jautājumu uzdeva A. Ziemeļniece. Slimnīcas ielas 5. nama vecākais Laimonis Olekts domā, ka vislabāk būtu, ja varētu iztikt vispār bez automašīnām, taču viens viņš nav lēmējs. «Kad mājas uzcēla, te stāvēja vien pāris žigulīšu. Patlaban pagalmā ar vienu riteni zālienā stāv desmit auto. Kopējais transportlīdzekļu skaits sniedzas vairākos desmitos. Daudzi izsaka replikas, ja nebūs, kur automašīnu likt, neko nemaksās,» teic L. Olekts. A. Eglinska uzsver – iedzīvotājiem jāsaprot, ka šī zona pieder vienādās domājamās daļās katram iedzīvotājam. Ja 51% piekrīt šim projektam, arī pārējiem tas jāpieņem.
Kompromiss tomēr tika rasts. Pašvaldības saimnieciskās nodaļas nekustamo īpašumu apsaimniekošanas galvenais speciālists Voldemārs Čačs atklāja, ka, īstenojot šo projektu, paliek daļa nesakārtotas teritorijas, kas ir vietvaras īpašums. Viņš ierosināja uz pašvaldības zemes ieklāt cieto segumu un izveidot papildu stāvvietas automašīnām.
Realizē pirmie
Kareivju ielas 3. nams ir viens no pozitīvajiem piemēriem Bauskā, kas parāda, ka ar mājas iedzīvotāju aktīvu līdzdalību un neatlaidību iespējams realizēt labiekārtošanas projektu ar Bauskas novada pašvaldības atbalstu. Dzīvokļu īpašnieku izveidotā kooperatīvā sabiedrība «K3», kas pati arī apsaimnieko savu māju, pirmā iesniedza labiekārtošanas projektu Bauskas novada pašvaldībā, izpildīja nepieciešamos saistošo noteikumu nosacījumus, lai iegūtu pašvaldības līdzfinansējumu. SIA «Vides serviss» pagājušā gada rudenī veica labiekārtošanu – paplašināja autostāvlaukumu, labiekārtoja atkritumu konteineru laukumu, no jauna bruģēja pievedceliņus kāpņu telpām, uzstādīja jaunus soliņus un atkritumu urnas. Kooperatīva valdes loceklis Jānis Mičulis ir gandarīts par pērn paveikto. Labprāt pieteiktos vēl kādā projektā, jo palicis nenoasfaltēts posms, papildus elementi nepieciešami arī bērnu rotaļu laukumam. «No mājas apsaimniekošanas naudas nav reāli šādus darbus apmaksāt, tāpēc jāmeklē dažādas iespējas, kur rast papildu finansējumu. Šogad konkurentu daudz, tāpēc nemaz nepretendējām otro gadu pēc kārtas startēt ar savu pieteikumu,» stāsta J. Mičulis.
A. Eglinska precizē, ka «K3» īstenotā projekta kopējā summa bijusi Ls 8304,11 (EUR 11 815,68), no tiem pašvaldība sedza Ls 4797,86 (EUR 6826,74). Piebraucamajiem ceļiem un autostāvlaukuma izbūvei pašvaldības līdzfinansējums bijis pieejams 50% apmērā, bet konteineru laukumam, soliņiem, vingrošanas komplektam un bērnu laukuma soliem vietvara segusi 75% izmaksu.
Labiekārtošana pagājušajā gadā veikta arī Salātu ielas 12. mājas teritorijai. Nobruģēti pievedceliņi kāpņu telpām, uzstādīti soliņi un atkritumu urnas. Visus darbus, tai skaitā Salātu ielas gājēju trotuāra bruģēšanu, veica SIA «Vides serviss». Uzņēmuma sabiedrisko attiecību speciāliste Aiva Avota-Zalstere informēja, ka projekta kopējās izmaksas bija Ls 2120,32 (EUR 3016,94), no tām pašvaldība apmaksāja Ls 1270,51 (EUR 1807,77), bet pārējos Ls 849,81 (EUR 1209,17) sedza iedzīvotāji.
SIA «Vides serviss» valdes loceklis E. Pukinskis aicina dzīvokļu īpašniekus būt aktīviem un interesēties par iespējām īstenot mājas labiekārtošanas projektus. «Ja pirmajā brīdī liekas, ka parādu nasta ir pārāk liela, uzreiz nevajag padoties, bet interesēties pie mums, kādas ir iespējas projektu iesniegt un realizēt. Bieži vien projekta iesniegums ir mudinājums vismaz daļai parādnieku sarosīties segt savus maksājumus,» atklāj E. Pukinskis.
UZZIŅAI
Bauskā iekšpagalmu labiekārtošanas projekti izstrādāti daudzdzīvokļu mājām Salātu ielā 16/1, 16/2, Salātu ielā 18, 20, 22, Vītolu ielā 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 un Slimnīcas ielā 1, 3, 5.
SIA «Vides serviss» apsaimniekotajiem namiem projektu sagatavo un pašvaldībai iesniedz «Vides serviss»; no mājas iedzīvotājiem (dzīvokļu īpašniekiem) nepieciešama tikai piekrišana (ne mazāk kā 51% no visiem dzīvokļu īpašniekiem). Ja projekts tiek apstiprināts, mājas iedzīvotājiem jāsedz daļa no projekta izmaksām, kas katrā gadījumā ir individuālas.
