Aizvadītajā nedēļā pie Latvijas parlamenta piketēja aptuveni desmit iedzīvotāju, pieprasot nepiemērot pievienotās vērtības nodokli (PVN) dzīvojamo māju pārvaldīšanas pakalpojumiem. Viņu prasītais palika nesadzirdēts.
Ar 1. jūliju apsaimniekošanas pakalpojumiem piemēros 21 procenta pievienotās vērtības nodokļa likmi. Tas saistīts ar valdības vēlmi izpildīt Eiropas Savienības Padomes direktīvu par kopējo PVN sistēmu, kas neparedz nosacījumu, ka ar PVN neapliek dzīvojamo māju pārvaldīšanas pakalpojumu. Tā informē ziņu aģentūra LETA.
Pildīs budžetu
Saeima lēmumu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pakalpojumu aplikšanu ar PVN pieņēma, veidojot 2016. gada budžetu. Plānots, ka tas šī gada budžetā papildus dos 9,3 miljonus eiro, 2017. gadā – 22,4 miljonus eiro, 2018. gadā – 22,4 miljonus eiro.
Kāds baušķenieks, kurš savu vārdu nevēlējās publiskot, pauda viedokli, ka budžeta pieņemšana saistīta ar jauniem maksājumiem, lai neraisītu sabiedrības pretreakciju, tos pārcēla uz 1. jūliju. Iedzīvotāju pretreakcija nebija īpaši manāma – desmit cilvēku pikets Rīgā neradīja pietiekamu iespaidu. «Tālāk jau vienkārši – kas klusē, tas maksā,» sacīja baušķenieks. Viņš uzskata, ka plānotais budžeta ieguvums paliks uz papīra – apsaimniekotāji atradīs veidu, kā nodokli apiet.
Iecere namu apsaimniekošanas pakalpojumu aplikt ar PVN vērtējama negatīvi, pauda Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Ģirts Beikmanis. Viņš uzskata, ka pārvaldīšanas pakalpojumam jānosaka nulles procenta vai pazeminātā likme, kas īpaši nepalielinātu pārvaldīšanas pakalpojuma cenu, skaidroja Ģ. Beikmanis.
Biedrības un privātie nemaksā
PVN vajadzēs maksāt gandrīz visiem pašvaldības namu apsaimniekotājiem. SIA «Vides serviss» Bauskā pārvalda aptuveni 130 māju, iedzīvotājiem jārēķinās ar cenas kāpumu. Tie, kas maksā ap 30 eiro, izdos vairāk par 35 eiro, ja maksā 40 eiro – būs jāšķiras gandrīz no
50 eiro, kas maksā 50 eiro – izdos 60 eiro. Jau pirms 2016. gada budžeta pieņemšanas kritiķi skaidroja, ka pilsētu un lielo ciemu iedzīvotājiem jaunais lēmums palielinās izdevumus par 60 – 120 eiro un vairāk.
Daļai iedzīvotāju šis maksājuma pieaugums ies secen. Dzīvokļu īpašnieku biedrības un vairāki privātie apsaimniekotāji nav PVN maksātāji, tāpēc viņus minētā likme neskars. Šīs pārmaiņas jau kļuvušas par iemeslu, kāpēc ēkas pamet pašvaldību uzņēmumus.
Citi pārvaldnieki mēģina rast veidu, kā sadalīt rēķinus un samazināt daļu, kas vērtējama kā apsaimniekošanas pakalpojums, attiecīgi pazeminot summu, par kuru jāmaksā pievienotās vērtības nodoklis. Jārēķinās ar to, ka namu apsaimniekotāji ieviesīs citas rēķinu formas.
Bīstamais kredīts
Rīgā 16. jūnijā noslēdzās konkurss «Energoefektīvākā ēka Latvijā», kurā bija pieteikta Salātu ielas 20. māja no Bauskas. Lai arī SIA «Vides serviss» īstenotā projekta ēka godalgotas vietas neieguva, tomēr tas ir pirmais mūsu pilsētas nams, kas piedalās šādā konkursā. Veiksmīgākie projekti ir vietās ar vislielāko siltināšanas pieredzi – divi nominanti ir no Valmieras, viens – no Rīgas.
Jaunais PVN maksājums var kļūt par finansiāli nepatīkamu darvas karoti – būs ļoti precīzi jānošķir, ko maksā kā kredītu par mājas siltināšanu un kas ir apsaimniekošanas cena. Citādi var gadīties, ka par kredīta maksājumu samaksā nodokli.
Iecavas novada SIA «Dzīvokļu komunālā saimniecība» valdes loceklis Jānis Feldmanis pastāstīja, ka savulaik izdevies pāris māju renovēt, sniedzot to kā apsaimniekošanas pakalpojumu. Iedzīvotāji naudu pamazām atmaksā. Atbilstīgi jaunajiem likumiem, šī summa var ievērojami pieaugt. Tāpēc iedzīvotāji laikus informēti, daudzi līdz 1. jūlijam nepieciešamo summu būs samaksājuši.
