Kāda iedzīvotāja atsūtījusi šādu jautājumu: «Ģimenē esam četri bērni. Mātei īpašumā ir zeme un māja. Viņa vēlas slēgt uztura līgumu ar abām meitām reizē. Vai tas ir iespējams, un kā mums tālāk jārīkojas? Dēli pret to neiebilst, nepieciešamības gadījumā ir gatavi rakstveidā atteikties no iespējamā mantojuma.»
– Atbild zvērināta notāre Iveta Vitkovska: «Ar uztura līgumu viena puse jeb uztura ņēmējs nodod otrai pusei – uztura devējam – naudā vai graudā kādu mantisku vērtību, par ko otra puse tai dod uzturu, kamēr uztura ņēmējs dzīvo, ja vien par šī pienākuma ilgumu nav norunāts citādi. To nosaka Civillikuma 2096. pants. Tātad uztura līgums ir atsavinājuma līgums, kas paredz ne tikai nekustamā īpašuma īpašnieka maiņu, bet arī ilgstoši pildāmas saistības.
Nekustamā īpašuma īpašnieks kā uztura ņēmējs var slēgt līgumu arī ar diviem uztura devējiem, nododot viņiem savu īpašumu līdzīgās daļās, piemēram, katram pusi vai arī kādās citās daļās pēc līdzēju vienošanās. Par uztura vērtību un apjomu, kāds tiks dots uztura ņēmējam, pusēm jāvienojas rakstveida līgumā. Tāpēc rūpīgi jāizvērtē, ko tieši sniegs katrs uztura devējs. Ar uzturu parasti saprot ēdienu, mitekli, apģērbu un kopšanu, palīdzību slimības gadījumā, piemēram, nogādāšanu pie ārsta, ārstēšanās apmaksu, medikamentu iegādi, kā arī komunālo pakalpojumu apmaksu, mitekļa apkurināšanu u. tml.
Uztura līgums ir atlīdzības darījums. Tāpēc atšķirībā no dāvinājuma līguma, kur pārējiem bērniem vai, kā minēts šajā gadījumā – dēliem, būtu prasījuma tiesības uz neatņemamo daļu, uztura līguma gadījumā šādas iespējas nav. Arī pārējo bērnu piekrišana uztura līguma slēgšanai nav nepieciešama.
Tomēr, ja uztura ņēmēja, šajā gadījumā – māte, ir laulībā un nekustamais īpašums iegādāts laulības laikā, tad uztura līguma slēgšanai būs nepieciešama viņas laulātā piekrišana.
Jebkurā gadījumā, slēdzot uztura līgumu, pie zvērināta notāra tiks izrunāti un izvērtēti visi līguma nosacījumi: uztura apjoms, katra uztura devēja atbildība, uztura ņēmēja garantijas, līguma nostiprināšana Zemesgrāmatā u. c.»
Ja lasītājiem ir juridiska rakstura neskaidrības un jautājumi, rakstiet vai zvaniet uz «Bauskas Dzīvi»: [email protected];
tālruņi 63922963 un 26521719.
