Pirmdien Bauskā durvis klientiem vērs jaunais «Mājai un dārzam» veikals

Bauskā, Salātu ielā 24, pirmdien, 10. oktobrī, durvis vērs jaunais veikals «Mājai un dārzam». Tam būs teju divreiz lielāka platība nekā iepriekšējai tirgotavai, kas atradās Pionieru ielā 2, ar plašāku un dažādotu preču sortimentu, laikrakstu informēja a/s «Diāna» tirgzinības speciāliste Laura Zigerte.

A/s «Diāna» speciāliste precizēja, ka līdzšinējā veikala tirdzniecības zāles platība bija 1500 kvadrātmetru, bet jauno telpu ietilpība ir 2700 kvadrātmetri. Neskatoties uz to, ka krietni paplašinājušies, strādājošo skaits paliks nemainīgs – 24 darbinieki un trīs apsargi. L. Zigerte skaidro, ka papildspēki nav meklēti, jo neesot tādas vajadzības – katrs darbinieks atbildēs par savu nodaļu.

Birokrātija bremzē būvniecību
Uzņēmuma «Diāna» valdes priekšsēdētājs Edvīns Bergmanis atklāja, ka sadārdzinājums vai materiālu trūkums celtniecības procesā nav pieredzēts, jo nepieciešamais bija iepriekš sagādāts. Laikus gan nav pagūts jauno veikalu uzbūvēt, jo sarežģījumi radušies ar gāzes vada pārlikšanu. «Grūti gāja, īsti birokrātijas labirinti ar saskaņošanu, nodošanu. Šie radušies apstākļi bremzēja un iekavēja plānoto objekta nodošanas termiņu,» stāsta E. Bergmanis. Kopumā būvniecībā ieguldīti 1,75 miljoni eiro, kurus uzņēmums plāno atpelnīt desmit līdz 15 gadu laikā.

E. Bergmanis atzīst, ka jau sen domājuši par mūsdienīgu, ērtu vidi, kur būtu patīkami atrasties gan klientiem, gan darbiniekiem. «Pionieru ielas veikalā viss bija saspiests, nebija plašu izvēles iespēju. Tagad pienācīgi darba ap-stākļi ir arī strādājošajiem, preču pieņemšana, izvietošana ir daudz, daudz parocīgāka, kas nav mazsvarīgi,» akcentē E. Bergmanis.

Viņš nenoliedz, ka pastāv kadru mainība, taču Bauskas veikalā ir darbinieki, kuri strādā no veikala atvēršanas pirmās dienas. Algas pārdevējiem ir virs vidējā atalgojuma līmeņa valstī, stundas likme stingri labāka kā vidējā tirdzniecības sektorā. «Mēs zinām, ko maksā citi, turklāt mūsu samaksa ir patiešām motivējoša. Darbiniekiem ir piemaksas atbilstoši apgrozījumam. Katram veikalam veidojas savs budžets, un tas tiek atbilstoši katra ieguldījumam sadalīts. Vadītāji liek koeficientus un izrēķina, kuram pienākas vairāk un kuram mazāk,» darbaspēka labumus ieskicē E. Bergmanis.

Pašapkalpošanās celtniekiem
Taujāts, vai veikalā nav plānots ieviest automātiskās norēķinu kases, ietaupot uz cilvēkresursiem, E. Bergmanis paskaidro, ka tas ir viens no nākotnes mērķiem, pie kā pašlaik strādā IT nodaļa, taču pašapkalpošanās sākotnēji būs domāta tikai celtniekiem. «Esam skatījušies, pētījuši, protams, arī šādos veikalos cenšas modernizēt kādu procesu, taču nekāds uh un ah tas noteikti nav. Te tomēr nevar jebkurš iedzīvotājs nākt kā pārtikas tirgotavā un sevi apkalpot. Te ir zināma specifika, tālab pirmie būs būvnieki, kuri labi zina, kas viņiem ir vajadzīgs un spēj sevi apkalpot,» nākotnes plānus iezīmē E. Bergmanis.

Viņš neslēpj, ka ir zināmas bažas par pieaugošajām energoresursu cenām, kas liek uzņēmumam domāt par taupības pasākumiem. Nevienā no «Mājai un dārzam» veikalu tirdzniecības zālēm apgaismojums pagaidām nav samazināts, un E. Bergmanis ļoti cer, ka šāds solis nebūs jāsper: «Sakožam zobus un gaismu ārā neslēdzam. Tas liekas kaut kā pārāk baisi. Palūkojām, kā tas ir puskrēslā strādāt, pirmkārt, jau psiholoģiski smagi, otrkārt, kad ir jāvelk ārā telefons un jāieslēdz tajā lukturītis, lai apskatītu, kas ir plauktā, tas šķiet pavisam traki. Iespējams, kaut kādām birstēm, plastmasas kastēm, puķu podiem apgaismojums var nebūt, taču instrumentiem un citām smalkām lietām gaisma ir vitāli nepieciešama. Par ziemu gan nevaru būt drošs, nav zināma arī iedzīvotāju pirktspēja, kas liedz prognozēt ieņēmumus,» teic E. Bergmanis.

Samazinot apgaismojuma darbības laiku, elektrība tiek taupīta noliktavās. «Agrāk lampas tika ieslēgtas līdz ar pirmo darbinieku ierašanos un izslēgtas tikai darbdienas beigās, turpretī pašlaik darbinieki ir aicināti izslēgt apgaismojumu, kad telpā neviens neuzturas,» stāsta E. Bergmanis. Viņš prognozē, ka šādi varētu tikt ietaupīts līdz 10%, bet arī tas ir daudz, iespējams, nākamais, kam ķersies klāt, būs veikala darba laiks. Vēl nav gan zināms, vai darba laiks mazināts tiks vakara vai rīta stundās.

Preču cenas augušas
Uzņēmums investē arī atjaunojamos resursos un uz veikalu ēku jumtiem izvieto saules paneļus, tiesa, Bauskā gan tie nav uzstādīti. «Alternatīva neapšaubāmi ir jāievieš, plāns par saules paneļiem Bauskā ir. Tur, kur mums tie ir uzlikti, efekts ir, bet brīnumu uzreiz arī nav. Maksa par elektroenerģiju ir pieaugusi vairākkārtīgi, iepērkam to par biržas cenu. Pirms pāris gadiem, salīdzinot ar jebkura tirgotāja piedāvāto konstanto cenu ar biržā iegādāto, mēs bijām vinnētāji. Tagad diemžēl esam zaudētāji, tas, kas pašlaik biržā notiek, ir kaut kas prātam neaptverams,» teic E. Bergmanis.

Viņš uzsver, ka cenas precēm ir augušas. «Trakākais ir tas, ka, piemēram, Āzijā un Ķīnā, kur mēs strādājam ar daudzām rūpnīcām, cena dažādu preču grupām nav palielinājusies ne pavasarī, ne vasarā, ne šajā brīdī. Tur cena, kāda ir, tāda ir, bet tā prece ir jādabū šurp, un loģistikas izmaksas ir «uzkāpušas debesīs». Iepriekš konteiners izmaksāja 2000 eiro, turpretī vienubrīd izcenojums jau bija uzskrējis pat 16 000 eiro par konteineru. Jā, tas ir traģiski, lai neteiktu vairāk, plus tagad eiro ar dolāru ir aizgājis paritātē. Atceramies, ka pirms gada bija stipri atšķirīgi, tad bija attiecība 1,13 pret dolāru, tagad ir viens pret vienu. Tā kā tur arī veidojas tā atšķirība,» paziņo E. Bergmanis un piebilst, ka Eiropas rūpnīcās viss ir kļuvis daudz dārgāks, turklāt pašlaik daudzas slēdzoties pat ciet. Tā, piemēram, no kādas flīžu rūpnīcas Vācijā saņemta informācija, ka tā aptur savu darbību un dodas atvaļinājumā.

«Dieva laime, ka vairākas rūpnīcas Ukrainā ir atsākušas strādāt. No šīs valsts iepērkam tualetes papīru, salvetes, tapetes. Rūpnīcā iekārtas ir Eiropas, kvalitāte ir augsta, vien darbaspēka izmaksas citas, tālab var nodrošināt zemāku cenu,» skaidro E. Bergmanis.

Viņš komentē, ka smaga situācija ir izveidojusies ar stikla taru. Rūpnīca, kas ražoja dažāda tilpuma burkas, Ukrainā ir slēgta, bet alternatīvu Eiropā nav izdevies atrast. «Burciņas ļoti labi pērk, tas tikai apliecina, ka tauta marinē un sāla, bet uz rudens pusi mums tās ir aptrūkušās. No Eiropas tagad ņemam, bet tā nav vairs pievilcīgā cena. Neesam nekāds elitārs veikals, mums tomēr ir jābūt par normālu cenu, tuvāk tautai. Tas cilvēks, kurš mājās vāra zapti, veikalā skaita katru centu,» analizē E. Bergmanis.

Nākamais nomnieks nezināms A/s «Diāna» valdes priekšsēdētājs uzsver, ka Rīgas tuvums nemaz neiegriež, vistuvāk galvaspilsētai «Mājai un dārzam» veikals atrodas Ogrē, turklāt uz vienas ielas ar konkurentiem «K Senukai» un «Depo», taču tas neliedz būt šim veikalam ar vienu no lielākajiem apgrozījumiem visu «Mājai un dārzam» tirgotavu tīklā. Bauskas pircēju E. Bergmanis raksturo kā pietiekami maksātspējīgu, te esot bagāti zemnieki, kā arī Rīgas tuvums neesot mazsvarīgs, jo daudzi iztiku pelna lielpilsētā. «Tādā ziņā Ventspils ir lauku teritorija, un pirktspēja nekādā ziņā nav salīdzināma ar Bauskas,» teic E. Bergmanis.

Viņš informēja, ka oktobrī pilnībā jāatbrīvo telpas Pionieru ielā. Kas ieņems «Mājai un dārzam» vietu, E. Bergmanis nav pilnvarots atklāt. «Pārtika šajā gadījumā tā nebūs, arī mūsu konkurenti te neievāksies,» sacīja E. Bergmanis.

Bauskas novada būvvaldes vadītāja Dace Putna paskaidroja, ka pagaidām nav informācijas par to, kas varētu būt «Mājai un dārzam» vietā Pionieru ielas ēkā. «Joprojām ir aktīva būvatļauja projektēšanai veika-la «Maxima» paplašināšanai, bet, kad par šo apjautājos projektētājam, viņš atklāja, ka šī iecere tomēr netiks realizēta. Būtībā tās ir tirdzniecības telpas, ja tur nekas netiks pārbūvēts, tad arī nekas būvvaldē netiks iesniegts,» sacīja D. Putna.

Cilvēku plūsma pie «Rimi» pavisam cita
SIA «Duklavs», kam pieder Bauskas būvmateriālu tirgus, īpašnieks Aivars Duklavs «Bauskas Dzīvei» norādīja, ka līdz šim tā īsti veikalu «Mājai un dārzam» kā konkurentu nav izjutis.

«Kad sāku būvmateriālu biznesu Bauskā, es, protams, visu vietējo tirgu izpētīju. Lai nodrošinātu attīstību, meklēju tādas preces, kas nedublētos citos veikalos. Protams, ir jābūt tādām, kas ir katrā veikalā, piemēram, pārtikas tirgotavās maize, ūdens, desa un šņabis pa rokai. Ar šādu koncepciju un pieeju es diezgan daudz klientu ieguvu, bet līdz manām ausīm nonāca, ka noteiktas preces sācis tirgot arī «Mājai un dārzam», ko iepriekš viņi nepārdeva. Tātad sanāk, ka konkurenti pēta mani un laikam tomēr es kaut ko nozīmēju,» teic A. Duklavs.

Viņaprāt, ar šo attīstības soli «Mājai un dārzam» būs gan ieguvēji, gan zaudētāji. Kurā brīdī vairāk zaudēs, kurā iegūs, pagaidām grūti esot spriest. Katrā ziņā cilvēku plūsma pie tirdzniecības centra «Rimi» bija pavisam cita, salīdzinot ar to stūri, kur tagad iekārtojies jaunais veikals. Pēc A. Duklava domām, «Mājai un dārzam» «iegriezīs» tas, ka pie veikala ir ļoti maza autostāvvieta.

«Ja man būtu šādi līdzekļi, es noteikti ar tiem rīkotos pavisam citādāk. Es jaunu veikalu būvētu tā, lai cilvēki var ar automašīnu iebraukt caur veikalu līdzīgi kā «Depo», uzkraut smagās preces, samaksāt un braukt ārā. Ieguldīt milzu naudu un izveidot to, kas bija, manuprāt, nav prātīgi. Taču tie ir viņu brīvie līdzekļi, viņu redzējums un vīzija, īpašnieki dara, kā grib, un tas ir mans personīgais viedoklis,» uzsver A. Duklavs.

Viņš prognozē, ka šī ziema būs smaga visiem. Vecais tirgus uzņēmēju uztrauc minimāli, jo apkurināmo telpu tur salīdzinoši maz un elektroenerģijas patēriņš arī būtiski «neiegriež». Vairāk bažas mācot par «Bauskas būvnieku», kuru A. Duklavs vada jau divarpus gadu. Jau uzņēmumu pārņemot, tas bijis bēdīgā stāvoklī, tagad situācija nav sevišķi uzlabojusies.

A. Duklavs novērojis, ka pirktspēja jau kādu laiku ir samazinājusies. Apgrozījums nav krities, bet peļņas rādītāji iet uz leju. «Apgrozījums nerūk, jo precēm cena ir augstāka vai pat dubultojusies. Cenas tagad nevar ne prognozēt, ne ko saprast. Jēgas no tā, ka pieaug apgrozījums, nav nekādas. Es domāju, ka man kā mazākam spēlētājam būs vieglāk pielāgoties situācijai, grūtāk būs lielajiem, kamēr visu pārstrukturēs.
Visādi laiki ir pārdzīvoti. Mums par to, ka ir dārga apkure vai elektrība, nevajadzētu sūkstēties, salīdzinot ar to, ka citur nav ne ūdens, ne apkures iespējas. Ir grūtāk, bet būs labāki laiki un atkal sliktāki, tā tā dzīve ir iekārtota – tā kā pa kalniem,» rezumē A. Duklavs.

UZZIŅAI

2021. gadā a/s «Diāna» apgrozījums bija 52 662 816 eiro. Peļņa bija 5 063 186 eiro.

A/s «Diāna» pārtikas veikali pārstāv zīmolu «Citro», savukārt dārza preču mazumtirdzniecības veikali zināmi ar nosaukumu «Mājai un dārzam».

Pagājušajā gadā a/s «Diāna» nodarbināja 677 strādājošos, un uzņēmums nodokļu maksājumos valsts kopbudžetā samaksāja 8,34 milj. EUR, tostarp 2,14 milj. EUR sociālās apdrošināšanas obligātajās iemaksās un 0,93 milj. EUR iedzīvotāju ienākuma nodoklī.

Ventspilī reģistrētā a/s «Diāna» patiesie labuma guvēji ir Edvīns Bergmanis, Sanda Dabare un Egita Skuja.