Valsts Zemes dienesta Bauskas nodaļas, Centrālās dzīvojamo māju privatizācijas komisijas (CDzMPK) un SIA «ĒKA GRUPA» pārstāvji ceturtdien, 8. aprīlī, vienojās, kā pēc iespējas ātrāk un sekmīgāk paveikt darbus.
Valsts Zemes dienesta (VZD) Bauskas nodaļas, Centrālās dzīvojamo māju privatizācijas komisijas (CDzMPK) un SIA «ĒKA GRUPA» pārstāvji ceturtdien, 8. aprīlī, vienojās, kā pēc iespējas ātrāk un sekmīgāk paveikt darbus, kas saistīti ar valsts dzīvojamo māju sagatavošanu privatizācijai Bauskā un rajonā.
Gada sākumā radās sarežģījumi privatizācijas procesā, jo CDzMPK paziņoja, ka pārtrauc līgumattiecības ar VZD Bauskas rajona nodaļu. Tā sākotnēji veica darbus, kas saistīti ar valsts dzīvojamo māju sagatavošanu nodošanai privatizācijai.
8. aprīlī panāca vienošanos, ka VZD nodaļa palīdzēs sagatavot privatizācijai valsts dzīvojamās mājas pēc apsaimniekotājas firmas pasūtījuma.
«AJRA S» tagad ir «ĒKA GRUPA»
Vairāk nekā pirms gada CDzMPK konkursa kārtībā izraudzījās firmas, kuras pieteicās valsts dzīvojamās mājas apsaimniekot un sagatavot privatizācijai. To vidū bija arī SIA «AJRA S», kas nesen mainīja nosaukumu un tagad ir «ĒKA GRUPA». CDzMPK vadījās pēc principa – ja rajonā ir līdz 150 valsts māju, tad tās visas jānodod vienai firmai, kas tās apsaimniekotu un sagatavotu nodošanai privatizācijai, jo dienestiem un komisijai ir grūti strādāt vienā rajonā ar daudzām firmām. Bauskas rajonam tika izraudzīta firma «AJRA S», sacīja Īrisa Simanoviča, CDzMPK priekšsēdētāja vietniece.
Ievēro vairākuma intereses
Ienākumi no nedzīvojamā fonda pārdošanas pašlaik nav pietiekami, lai CDzMPK varētu plānot visu māju reģistrāciju Zemesgrāmatā par valsts vai apsaimniekotāja līdzekļiem. Tādēļ viena līdz trīs dzīvokļu mājas, kuru pagastos ir visvairāk, tiks gatavotas privatizācijai tikai pēc daudzdzīvokļu māju nodošanas privatizācijai.
«Mēs esam spiesti rēķināties, ka primārās ir vairākuma intereses. Ja kāds vēlas šo māju privatizāciju veikt ātrāk, tad piedāvājam slēgt līgumu ar mūsu komisiju vai firmu, kura strādā šajā rajonā,» teica Ī. Simanoviča.
Dzīvokļu īpašnieku sabiedrība
«Mēs vēlamies nākotnē kļūt gan par apsaimniekotājiem, gan investoriem, līdz ar to – vajadzīgi dzīvokļu īpašniekiem,» sacīja SIA «ĒKA GRUPA» prezidents Jevgenijs Šeļeņins. Viņš skaidroja, ka firma ir iesaistījusies arī dāņu investīciju kredītlīnijā un daļu no tās līdzekļiem iecerēts novirzīt Bauskai.
Uz jautājumu, ko iedzīvotāji iegūs privatizācijas procesa beigās, J. Šeļeņins atbildēja: «Privatizācijas rezultāts ir dzīvokļu īpašnieku sabiedrība, kas izvēlas apsaimniekotāju. Jūs būsit īpašnieks un izvirzīsit savus noteikumus. Varēsit izvēlēties, vai mūsu pakalpojumi ir vajadzīgi. Ja mājā izveidota īpašnieku sabiedrība, tad viens no firmas pienākumiem ir to atbalstīt un pēc CDzMPK lēmuma nodot ēku kooperatīvajai sabiedrībai.» J. Šeļeņins atzīmēja, ka tādā gadījumā iedzīvotājiem būs jāmaksā mazāk par saņemtajiem pakalpojumiem. «Taču uz to palētinājumu mājas īpašnieks var cerēt tikai tad, ja viņš ir gatavs ieguldīt līdzekļus mājas uzlabošanā,» paskaidroja Ī. Simanoviča.
Aicina uzmanīties no krāpniekiem
Firma «ĒKA GRUPA» reģistrēta Rīgā, darbojas kopš 1996. gada, veic darbības ar nekustamo īpašumu. Rīgā firma apsaimnieko 32 mājas, kā arī 170 ēku, kas iesaistītas privatizācijas procesā. Firma darbojas stingrā CDzMPK un Finansu inspekcijas uzraudzībā, uzsvēra J. Šeļeņins. Viņš arī lika saprast, ka, pārņemot Bauskā SIA «Bauskas būvnieks» pārziņā bijušās mājas, «ĒKA GRUPA» negrasās uzņemties «Bauskas būvnieka» parādu par siltumu, kas ir aptuveni 37 tūkstoši latu.
J. Šeļeņins piekodināja būt uzmanīgiem no viltvāržiem, kas it kā firmas vārdā bez jebkādu dokumentu un rekvizītu uzrādīšanas ievāc maksu par iestāšanos apsaimniekošanas kooperatīvajā sabiedrībā. Savukārt Zemesgrāmatu Bauskas nodaļas vadītāja Inta Orlicka vēlējās atgādināt, ka rajona un pilsētas iedzīvotāji arī turpmāk varēs sava īpašuma nostiprināšanu Zemesgrāmatā kārtot Bauskā, to neietekmēs Valsts Zemes dienesta reģionālās nodaļas veidošana Jelgavā.
