Lai nodrošinātu daudzdzīvokļu namu pienācīgu apsaimniekošanu, visiem iedzīvotājiem godprātīgi jākārto īres vai nama apsaimniekošanas maksājumi.
Lai nodrošinātu daudzdzīvokļu namu pienācīgu apsaimniekošanu, visiem iedzīvotājiem godprātīgi jākārto īres vai nama apsaimniekošanas maksājumi.
Tādējādi katrai mājai veidotos naudas uzkrājums, kas tiktu izlietots ēku remontiem. Tā norāda SIA «Bauskas nami» direktors Aigars Vāle. «Aicinu baušķeniekus pie mums ierasties pārslēgt pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgumus ar «Bauskas namiem». Katrai mājai būtu vēlams ievēlēt mājas vecāko, kas pārstāvētu iedzīvotāju intereses,» uzsver firmas direktors.
Jākārto vecie parādi
Kopš pagājušā gada 1. novembra firma «Ēka Grupa» pilnvarojusi savā pārziņā esošās dzīvojamās mājas apsaimniekot un pārvaldīt firmai «Bauskas nami». Tā izveidota pērn 5. oktobrī, pilnvarojuma līgums saskaņots ar Centrālo dzīvojamo māju privatizācijas komisiju. Pēc firmu vienošanās «Bauskas nami» savā bilancē pārņēmusi «Ēka Grupa» Bauskas iecirkņa namu iedzīvotāju parādus par siltumenerģijas piegādi, iekasējot tos un ieskaitot pilsētas pašvaldības uzņēmuma «Bauskas siltumtīkli» kontā. No 1. novembra panākta vienošanās, ka kārtējos maksājumus par siltumenerģiju iedzīvotāji maksā siltumtīklu uzņēmumā. Kā liecina «Ēka Grupa», «Bauskas nami» un siltumtīklu uzņēmuma pērn decembrī noslēgtais trīspusējais izlīgums, «Bauskas nami» ir apņēmušies šī gada laikā samaksāt vairāk nekā 32 tūkstošus latu parādu «Bauskas siltumtīkliem», kas iekrājies «Ēka Grupa» darbības laikā.
Saskata šķēršļus kooperatīvu veidošanai
SIA «Bauskas nami» pārziņā pašlaik ir 96 dzīvojamās mājas, tajā skaitā 13 daudzdzīvokļu māju Bauskā (ieskaitot «Celtniekus» Īslīces pagasta Bērzkalnos) un 21 daudzdzīvokļu māja pagastos. Bauskā namu uzturēšanai iespējams atlicināt vidēji 1500 latu mēnesī.
1. janvārī iedzīvotāju īres un apsaimniekošanas kopējais parāds «Bauskas namiem» sasniedzis 17642 latus. Pašlaik tiesā iesniegts 11 lietu par nemaksātāju izlikšanu no dzīvokļa, 25 lietas par parādu piedziņu. «Varbūt tad, kad kādu nemaksātāju beidzot izliks no dzīvokļa, cilvēki sāks domāt. Paradokss, – viskārtīgāk maksājumus veic pensionāri. Turpretī netrūkst turīgu iedzīvotāju, kuru parāds mērojams simtos latu,» stāsta A. Vāle.
Firmas «Bauskas nami» direktors pieļauj, ka, noslēdzoties privatizācijai, firmas pārziņā paliks tikai 13 jau minēto daudzdzīvokļu māju Bauskā, bet citur rajonā ēku apsaimniekošanu pēc parādu nomaksas uzņemsies paši iedzīvotāji vai vietējās pašvaldības. A. Vāle uzskata, ka Bauskā daudzdzīvokļu māju iemītniekiem būs grūtības izveidot kooperatīvās sabiedrības kaut tādēļ, ka neviens nav parādījis vēlēšanos uzņemties kooperatīva vadību, tātad – arī cīņu ar parādniekiem.
Līdzekļus «apēdusi» privatizācija
A. Vāle skaidro, ka iedzīvotāju parādu dēļ namu apsaimniekošanai nepieciešamo līdzekļu trūkst un pietiek pašiem neatliekamākajiem darbiem. «Liela daļa izlietota māju privatizācijas procesā – reģistrēšanai Valsts Zemes dienesta kadastra daļā un Zemesgrāmatā. Piemēram, mājai «Misa Kūdra 1» Vecumnieku pagastā īres maksas nav segušas pat tos tēriņus, kas radušies, ēku sagatavojot privatizācijai. Bet Bauskā mēs ik mēnesi esam spiesti vairāk nekā 150 latu atskaitīt no īres maksājumiem, lai spētu norēķināties par atkritumu izvešanu. Pilsētā noteiktie 23 santīmi par atkritumu izvešanu ir par maz, to kubatūra pieaug, jo privātmāju iedzīvotāji pamanās atstāt atkritumus mūsu konteineros,» uzsver A. Vāle.
Fakti
SIA «Bauskas nami» adrese – Bauska, Slimnīcas iela 9a (Bauskas pasta ēkas 3. stāvā).
Tālrunis konsultācijām privatizācijas jautājumos – 23485.
Tālruņi avārijas gadījumā:
– darba laikā – 22642,
– pēc darba laika: elektriķis – 23905, santehniķis – 23335, darbu vadītājs – mob. tel. 9454070.
