Laikraksta redakcijā vērsušies vairāki lasītāji, kuri vēlas noskaidrot, kāpēc viņiem pēc dzīvokļu privatizācijas nav samazinājusies īres maksa.
Laikraksta redakcijā vērsušies vairāki lasītāji, kuri vēlas noskaidrot, kāpēc viņiem pēc dzīvokļu privatizācijas nav samazinājusies īres maksa.
Skaidro pašvaldības uzņēmuma «Namu pārvalde» pārvaldnieks Guntars Skujenieks: «Pēc dzīvokļa privatizācijas daudzdzīvokļu mājā bijušais īrnieks kļūst par tā īpašnieku. Īpašums rada ne tikai tiesības, bet uzliek arī pienākumus un saistības. Visu daudzdzīvokļu māju privatizēto dzīvokļu īpašnieku pienākums ir piedalīties mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanā un apsaimniekošanā, segt ar apsaimniekošanu un pārvaldīšanu saistītos izdevumus proporcionāli to īpašumā esošajai platībai, noslēdzot mājas kopīpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgumu. Izdevumu apmēru nosaka proporcionāli dzīvokļa īpašuma lielumam. Pagaidām šie izdevumi vēl nepārsniedz iepriekš maksāto īres summu. Tā tika aprēķināta pēc faktiskajiem izīrētāja izdevumiem ēku ekspluatācijai un uzturēšanai. Arī pašlaik mājas tiek apsaimniekotas un pārvaldītas, ņemot vērā nepieciešamos minimālos izdevumus. Apsaimniekošanas (un īres) maksā nav ietverti maksājumi par nekustamo īpašumu, zemes nodokli, zemes nomu, izdevumi ēku kapitālajam remontam, peļņa uzņēmuma attīstībai.
Ja dzīvokļu īpašnieki vēlas mājas apsaimniekošanu veikt paši, ir jāsasauc visu mājā esošo īpašnieku pirmā kopsapulce. To organizē viens vai vairāki dzīvokļu īpašnieki vai mājas iepriekšējais valdītājs. Sapulcē par mājas turpmākās apsaimniekošanas veidu var izvēlēties koplīgumu vai dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību. Kopsapulcē katram dzīvokļu īpašniekam ir tik balsu, cik dzīvokļu ir viņa īpašumā. Sapulces lēmums ir saistošs visiem dzīvokļu īpašniekiem, ja «par» balsojuši vairāk nekā puse no īpašnieku skaita. Piemēri šādiem gadījumiem ir – pērn 12 dzīvokļu dzīvojamo māju Biržu ielā 22 Bauskā apsaimniekošanā uz koplīguma pamata pārņēma šīs mājas dzīvokļu īpašnieki. Savukārt šogad «Namu pārvaldi» par mājas apsaimniekotāju izvēlējās par pajām privatizēto dzīvokļu īpašnieki dzīvojamā mājā Dārza ielā 21.
