Vairākums baušķenieku, kuri privatizējuši dzīvokļus namos, ko apsaimnieko pašvaldības uzņēmums «Namu pārvalde», decembra sākumā saņēma vēstuli no Bauskas Domes.
Vairākums baušķenieku, kuri privatizējuši dzīvokļus namos, ko apsaimnieko pašvaldības uzņēmums «Namu pārvalde», decembra sākumā saņēma vēstuli no Bauskas Domes. Tas ir paziņojums par nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu 2001. gadā.
Mēnesi pēc pēdējā termiņa
Dokumentā rakstītais cilvēkus pārsteidzis un satraucis. Vispirms tāpēc, ka iepriekš par šāda maksājuma iekasēšanu iedzīvotāji nebija informēti. Turklāt decembrī saņemtajos paziņojumos ar melnu uz balta rakstīts, ka maksājuma pēdējais termiņš bijis 2001. gada 15. novembris. Laikā nenokārtotajam nodoklim var pieskaitīt soda procentus (pamatparāda palielinājumu un kavējuma naudu).
Likums par nekustamā īpašuma (zemi, ēkām un būvēm) nodokli Saeimā pieņemts 1997. gada 4. jūnijā, stājies spēkā 1998. gada 1. janvārī. To «Bauskas Dzīve» precizēja Valsts zemes dienesta Zemgales reģionālās nodaļas Bauskas filiālē.
Tāpēc arī Bauskas pilsētas Dome 1997. gada 10. jūlijā (protokols nr. 6), apstiprinot saistošos noteikumus dzīvokļu īres maksas aprēķināšanai, paredzējusi, ka īres maksā ietilpst arī nekustamā īpašuma nodoklis. Tā skaidroja Sarmīte Oļehnoviča, Domes Finanšu nodaļas vadītāja, piebilstot, ka privatizēto dzīvokļu īpašnieki īres vietā maksā nama apsaimniekošanas izdevumus. Tie jāiekasē apsaimniekotājam – pašu iedzīvotāju izveidotai sabiedrībai vai arī «Namu pārvaldei». Tā to esot darījusi līdz 2001. gadam.
Diskusijas un sarakste
Savukārt pilsētas pašvaldības uzņēmuma (p. u.) «Namu pārvalde» pārvaldnieks Guntars Skujenieks «Bauskas Dzīvei» skaidroja, ka no apsaimniekošanas izdevumiem nav jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis. Ja tas tiktu darīts, pietrūktu līdzekļu namu remontiem, teritorijas uzturēšanai, sētnieku algošanai un administrācijas uzturēšanai. Viņš uzskata, ka nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā katram privatizētā dzīvokļa īpašniekam pašam, nevis apsaimniekotājam. Apsaimniekošanas maksājuma pašlaik aprēķinātajā summā nodoklis neesot ieskaitīts.
Tāpēc p. u. «Namu pārvalde» 2001. gada 16. maijā rakstījusi Bauskas Domei vēstuli, lūdzot to «veikt paziņojumu par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu izsūtīšanu un iekasēšanu par privatizētajiem dzīvokļiem». G. Skujenieks uzsvēra, ka šis nodoklis jāmaksā gan no tiem, kuri privatizēto dzīvokļu īpašuma tiesības nostiprinājuši Zemesgrāmatā, gan no tiem, kuri tikai noslēguši privatizācijas pirkuma līgumus.
Savukārt Bauskas Domes priekšsēdētāja Ārija Gaile 2001. gada 22. augustā rakstveidā vērsusies pie p. u. «Namu pārvalde» vadības, atgādinot, ka aprēķins par nekustamā īpašuma nodokļa iekasēšanu no pašvaldībai piederošām un «Namu pārvaldes» apsaimniekotām mājām nosūtīts jau 2001. gada 15. maijā. Taču līdz 22. augustam maksājumi par trim samaksas termiņiem nav saņemti, un tā ir prāva summa – Ls 2791,28.
Vēstulē Domes priekšsēdētāja citējusi atbilstošos grozījumus, ko Latvijas Republikas Ministru kabinets 2001. gada 30. aprīlī pieņēmis noteikumos par nekustamā īpašuma nodokļa iekasēšanu, uzsverot, ka iekasēšanu veic dzīvojamās mājas apsaimniekotājs.
Pašvaldības uzņēmums «Namu pārvalde» tomēr nav ņēmis vērā likuma izpildes prasības, ne arī to, kas sacīts Domes priekšsēdētājas Ā. Gailes vēstulē. «Bauskas Dzīvei» G. Skujenieks 7. decembrī skaidroja, ka viņš par šo jautājumu ar Domi esot apspriedies… līdz esot nolemts, ka paziņojumus tomēr izsūtīšot pašvaldības Finanšu nodaļa. Jāteic, ka «Bauskas Dzīve» ne Domē, ne «Namu pārvaldē» nevarēja sameklēt kādu dokumentu, kas pierādītu šīs apspriešanās rezultātā tapušu lēmumu.
Nodoklis jāmaksā par zemi
Sarunā ar redakciju Domes priekšsēdētāja Ārija Gaile 10. decembrī sacīja, ka kopš augusta nav mainījusi savu nostāju šajā jautājumā, jo viņa taču nevar grozīt likumu. Tad nu nav skaidrs, ko īsti – likumu vai pašvaldības rīkojumu – 2001. gada 11 mēnešus apspriedis «Namu pārvaldes» pārvaldnieks G. Skujenieks.
Tomēr – uzdevumu izsūtīt paziņojumus par nekustamā īpašuma maksājumu Domes finanšu inspektore Zita Ašmane saņēmusi tikai novembra beigās. Privatizēto dzīvokļu īpašniekiem izsūtītais dokuments attiecas uz nodokli par zemi, uz kuras atrodas dzīvojamā māja, «Bauskas Dzīvei» skaidroja Z. Ašmane. Maksājuma apmērs aprēķināts, pamatojoties uz Latvijas Republikas likumu «Par nekustamā īpašuma nodokli». Ņemts vērā arī zemes zonējums – vieta, kur dzīvojamais nams pilsētā atrodas. Daudzdzīvokļu māju iemītniekiem maksa ir neliela, bet senāk būvētos namos, kur ir tikai daži dzīvokļi, – prāvāka, skaidroja Z. Ašmane. Viņa piebilda, ka pildījusi tikai savu pienākumu – izsūtījusi paziņojumus. Par to tagad tieši viņai jāuzklausa neapmierināto pretenzijas.
Tostarp Bauskas iedzīvotājiem tā arī netop skaidrs, vai šie novēloti izsūtītie paziņojumi jāņem vai nav jāņem vērā, kaut kas tomēr ir vai nav jāmaksā.
