Rundāles novadā plāno, ka ar nākamā gada 1. janvāri varētu stāties spēkā saistošie noteikumi, kas paredz, ka gan fiziskas personas, gan juridiskas personas par īpašumu – dzīvokli vai māju – varēs saņemt 50% atvieglojumu nekustamā īpašuma nodoklim (NĪN), bet par zemi – 25% atlaidi.
Šos noteikumus, kā apliecināja domes priekšsēdētājs Aivars Okmanis, iniciējuši šovasar jaunievēlētie deputāti, kuru vidū vairākums ir lauku uzņēmēji.
Atvieglojumi maksājumiem par zemi un mājokli
Novadā deklarētās fiziskās personas un reģistrētie uzņēmumi varēs saņemt 25% atlaidi nekustamā īpašuma nodoklim par zemi, bet ne vairāk kā par trim hektāriem, savukārt 50% atvieglojums pienāksies par māju vai dzīvokli, kurā personas ir deklarētas vai uzņēmums reģistrēts.
Viena no jauno saistošo noteikumu iniciatorēm ir deputāte, zemnieku saimniecības «Urštēni» saimniece Vēsma Veģere. «Bauskas Dzīvei» viņa pauž viedokli, ka valstī nekustamā īpašuma nodokļa politika tiek veidota nepareizi. Iepriekš šis nodoklis par lauksaimniecībā izmantojamo zemi audzis par 25 procentiem gadā, pērn tika ierobežots NĪN pieaugums par trim hektāriem lielākas lauku zemes īpašniekiem, lai tas nepārsniegtu desmit procentus. «Kāda gan izmaksu pozīcija mums vēl ir augusi par 25 procentiem gadā?» retoriski vaicā V. Veģere.
Deputāte uzskata, ka nekustamā īpašuma nodoklis nedrīkst būt konfiscējošs. Nevar būt situācijas, kad cilvēks nespēj samaksāt nodokli par zemi, kas nodrošina viņam iztiku, vai, piemēram, par savu trīsistabu dzīvokli, kurā deklarēts. «Lauksaimniekiem zeme ir ražošanas pamatlīdzeklis, tā nav izklaidei. Ar nodokļa atvieglojumu mēs iedzīvotājiem sniedzam vēstījumu, ka nodoklis var arī samazināties, ne tikai pieaugt. Pozitīvs vēstījums nepieciešams. Tā kā mēs pagaidām vēl nevaram mainīt valsts politiku, tad varam sākt ar sevi, savu pašvaldību. Vienojoties par 25 procentu atlaidi nodoklim par trim hektāriem zemes, mēs panācām tādu kā kompromisa variantu, lai krasi neietekmētu pašvaldības ieņēmumu bāzi,» skaidro V. Veģere.
Parādniekiem atlaižu nebūs
Kā rakstīts domes sēdē apstiprinātajos saistošajos noteikumos «Par nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumiem Rundāles novadā», īpaša NĪN atlaide paredzēta arī personām, kas ieguldīs līdzekļus pašvaldības infrastruktūras attīstībā. Šādā gadījumā nodokļa atlaide nākamajiem gadiem būs 90%, taču nepārsniedzot 25% no ieguldītās summas. Lai investētu infrastruktūras sakārtošanā Rundāles novada pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošajās teritorijās, vispirms ir jānoslēdz līgums ar Rundāles novada domi par šādu darbu veikšanu.
Vēl kāds jaunievedums – par periodu, kad nodokļu maksātājam būs piešķirts maznodrošinātā statuss, no nākamā gada varēs saņemt 90% šī nodokļa atvieglojumu. Kā skaidro novada domes priekšsēdētājs, – Rundāles novadā par maznodrošinātu personu atzīta tāda, kur uz vienu ģimenes locekli ieņēmumi ir mazāki par pusi no minimālās algas, tātad nākamgad šāds statuss būs tad, ja ienākumi mazāki par 215 eiro uz personu ģimenē.
Tomēr nodokļa atvieglojumu nepiešķirs tām personām, kurām ir nodokļu parādi pašvaldībai, tāpat NĪN atlaide netiks piešķirta tiem, kuru īpašumā ir būve, kas degradē vidi vai apdraud cilvēku drošību.
Ieņēmumu samazinājums nebiedē
Nodokļa atvieglojumi tiks piešķirti ar mērķi atbalstīt novadā deklarētos nekustamo īpašumu saimniekus, kā arī uzņēmējus. Tāpat ir vēlme palielināt novadā deklarēto iedzīvotāju skaitu. «Bauskas Dzīve» jau rakstījusi par vairākām jaunām ģimenēm, kas iegādājušās īpašumus Rundālē, daži turpina braukt uz darbu Rīgā, Bauskā vai Jelgavā, citi arī atraduši darba iespējas turpat uz vietas.
Plānots, ka NĪN ieņēmumi pašvaldības budžetā līdz ar jauno noteikumu stāšanos spēkā saruks par 43 864 eiro. Tomēr šis samazinājums pašvaldībā netiek uzskatīts par biedējošu, jo, kā saka A. Okmanis, – 39 eiro par hektāru ir vidējais novadā aprēķinātais nekustamā īpašuma nodoklis, turklāt katru gadu tas tiekot labi iekasēts, allaž bijusi nodokļa pārpilde. Vēl ir arī cerība, ka vairāk iedzīvotāju deklarēsies un lielāki būs ieņēmumi no ienākuma nodokļa.
«Bauskas Dzīve» aptaujāja Rundāles novada iedzīvotājus, viņi uzskata, ka nodokļa atlaide par nekustamo īpašumu ir gan finansiāli labs žests, gan arī psiholoģiski pozitīvs «gājiens» no pašvaldības puses. Latvijā jau labu laiku tiek pausta ideja un rosināta iniciatīva atcelt NĪN vienīgajam īpašumam – dzīvesvietai, par piemēru ņemot citu ES dalībvalstu pozitīvo pieredzi, proti, – NĪN vienīgajam īpašumam nepiemēro vai piemēro 0,1% likmes apmērā no nekustamā īpašuma vērtības. «Uzskatu, ka Rundāles novada domes lēmums ar atlaidi par pusi samazināt nekustamā īpašuma nodokli dzīvoklim vai mājai, kurā cilvēks deklarējis savu dzīvesvietu, jau ir solis šīs iniciatīvas virzienā. Kaut arī nodoklis par dzīvokli Rundāles pusē nav liels, krietni mazāks nekā Bauskā, tomēr tas ir labs pašvaldības žests rūpēs par iedzīvotājiem,» teic rundāliete Rita.
UZZIŅAI
Nekustamā īpašuma nodokļa apmēra piemēri
Rundāles pagasta Pilsrundālē deklarēta ģimene par divistabu dzīvokli līdz šim maksā 5,96 eiro NĪN gadā;
viesu nams Rundāles novadā, kas atrodas pils tuvumā, reģistrēts Rundālē, maksā 298,05 eiro NĪN par ēku un par zemi – 40,32 eiro;
zemnieku saimniecība, reģistrēta Rundāles novadā, maksā NĪN vidēji 35 eiro par hektāru.
Šogad Rundāles novada pašvaldības budžetā plānots iekasēt NĪN 387 778 eiro.
www.bauskasdzive.lv veiktajā aptaujā par rundāliešu iniciatīvu pielietot atlaides NĪN 65 personas uzskata, ka citas pašvaldības arī varētu uz šādu soli saņemties; 30 cilvēki domā, ka jaunievedums «ilgi «nerullēs», jo nepildīsies kase»; 18 respondenti pauž, ka šis ir solis virzienā uz NĪN atcelšanu vienīgajam mājoklim.
