Maksas autostāvlaukumu Bauskā, Salātu ielā 24, ko līdz šim apsaimniekoja individuālais uzņēmums «Karmena», no 15. janvāra savā pārziņā ņēmusi SIA «Aveiro».
Maksas autostāvlaukumu Bauskā, Salātu ielā 24, ko līdz šim apsaimniekoja individuālais uzņēmums «Karmena», no 15. janvāra savā pārziņā ņēmusi SIA «Aveiro».
Šo SIA pirms neilga laika nodibināja privātuzņēmējs Rolands Žibs. Pilsētas Dome 14. janvārī uz gadu apstiprināja firmai uzņēmējdarbības atļauju maksas autostāvlaukuma pakalpojumiem.
Kopš 1992. gada sākuma līdz pat pagājušā gada beigām «Karmenai» stāvlaukumu nomāja SIA «Bauskas pakalpojumi» (BP). 31. decembrī nomas līgums beidzās, un «Karmena» nonāca aci pret aci ar stāvlaukuma jauno saimnieku Rolandu Žibu. Viņš 1998. gada 20. oktobrī nopirka zemesgabalu, uz kura atrodas stāvlaukums, bet pēc mēneša no BP nopirka arī stāvlaukumā esošās būves.
«Karmenas» darbinieks Edvīns Zariņš pirms mēneša «Bauskas Dzīvei» pauda savu sašutumu par notikumu virzību, uzskatot, ka rupji pārkāptas «Karmenas» likumīgās un morālās tiesības turpināt apsaimniekot stāvlaukumu, kā arī to iegūt īpašumā. Vakar, 17. janvārī, «Karmenas» vadītāja Karmena Zariņa pieļāva, ka R. Žibs saglabās stāvlaukumā darba vietu vienam no Zariņiem, taču nebija par to īsti pārliecināta.
Stāvlaukuma statuss beidzās pirms trim gadiem
1990. gada 30. septembrī Bauskas Tautas deputātu padomes izpildkomiteja nolēma pārvietot tagadējās Krājbankas ēkas vietā esošo maksas stāvlaukumu uz brīvo platību pie Salātu ielas. Objektam stāvlaukuma statuss tika noteikts uz pieciem gadiem, tātad – līdz 1995. gada septembrim. Kopš 1992. gada februāra BP ar «Karmenu» slēdza nomas līgumu par stāvlaukuma apsaimniekošanu, turpinot saistības arī tad, kad autostāvlaukuma statuss jau bija beidzies. BP direktors Nikolajs Dzenis atzīmē, ka darbu steigā jautājums par statusa atjaunošanu palicis otrajā plānā.
1994. gadā BP aicināja «Karmenu» sagatavoties «varbūtējai drīzai objekta privatizācijai». 1997. gadā «Karmena» griezās pie BP ar lūgumu ļaut tai stāvlaukumu privatizēt.
Zemes īpašnieks atrod citu pircēju
1998. gada 27. maijā pilsētas Zemes komisija atzina īpašumtiesības uz gruntsgabalu (Salātu ielas apkaimē) bijušā īpašnieka brāļa dēlam Daumantam Jofem, kurš dzīvo Jūrmalā. D. Jofem tika atzītas īpašumtiesības arī uz to gruntsgabalu, uz kura atrodas stāvlaukums. Jāatzīmē, ka D. Jofe sāka interesēties par īpašumu atgūšanu 1996. gada septembrī, divus gadus pēc pieteikšanās termiņa.
«Padzirdot, ka zemei atradies īpašnieks, griezāmies pie N. Dzeņa. Viņš teica, lai neuztraucamies un turpinām darbu,» stāsta K. Zariņa. «Pērn Jofe mums piedāvāja pirkt stāvlaukumu par 14 tūkstoš latiem. Mēs Jofem teicām, lai viņš griežas pie N. Dzeņa, jo mēs esam tikai nomnieki. Pēc tikšanās ar N. Dzeni Jofe piekrita, ka viņš mums varētu stāvlaukumu nomāt. Nepagāja ilgs laiks, kad Jofe pēkšņi savas domas mainīja un paziņoja, ka savu zemes īpašumu pārdod Rolandam Žibam.»
«Karmenai» stāvlaukums jāatstāj
1998. gada 20. oktobrī D. Jofe nekustamo zemes īpašumu 7382 kvadrātmetru platībā (3640 kvadrātmetru stāvlaukuma ieskaitot) pārdeva R. Žibam par 9000 latiem. Savukārt BP direktors N. Dzenis, kā pats apgalvo, nebūdams informēts par šo darījumu, vēl 6. novembrī piedāvāja «Karmenai» pirkt stāvlaukumu ar visām būvēm par 6494 latiem, jo, «saskaņā ar to, ka ar «Karmenu» ir noslēgts nomas līgums», tai «piedāvā pirmajai». «Karmena» nekavējoties sniedza atbildi, ka ir gatava pircēja.
Atbildei «Karmena» pēc nepilna mēneša, 1. decembrī, saņēma BP paziņojumu, ka autostāvlaukuma statuss beidzies 1995. gada septembrī un nav iespējams bez zemes īpašnieka un Domes piekrišanas stāvlaukuma būves nostiprināt Zemesgrāmatā, kā arī to, ka BP stāvlaukuma ēkas un būves 27. novembrī pārdevusi (par 2400 latiem) R. Žibam. «Karmenai» līdz 1. janvārim tika likts izvākties no stāvlaukuma, nodot būves R. Žibam un par turpmāko nomu vienoties ar viņu.
«Jofe acīmredzot vēlējās savu īpašumu pārdot, nevis nomāt. Man bija iespējams dabūt naudu un es to nopirku,» skaidro R. Žibs. «Gan Dome, gan BP atteicās no pirmpirkuma tiesībām. N. Dzenim bija divi mēneši laika, lai varētu pārstrīdēt manu pirkumu. Nesaprotu, kādēļ arī «Karmena» nedomāja ātrāk, kā nopirkt stāvlaukumu, ja tiešām to tik ļoti vēlējās.»
Dome ieinteresēta atrast jaunu apsaimniekotāju
R. Žibs apliecina, ka stāvlaukumu pirkt piedāvājusi pilsētas Domes priekšsēdētāja vietniece Astrīda Vītola. Pavisam nesen, 1997. gada vasarā, viņa kopā ar vēl dažiem domniekiem aizstāvēja Domes lēmumu atļaut SIA «Edgars-M» (uz R. Žiba klasesbiedra vārda Rī- gā reģistrēta firma, kuru pārstāvēja R. Žibs) ierīkot autostāvlaukumu kvartālā starp Dārza un Salātu ielu. Projektā bija paredzēta arī tuvākās apkārtnes labiekārtošana. Toreiz Domes nostāja liecināja – pilsētas vadība ir ieinteresēta, ka atrodas firma, kas gatava saviem spēkiem sakopt kādu objektu pilsētā. Taču, saņemot asus iedzīvotāju protestus, iecerei tika pārvilkta svītra.
A. Vītola apliecināja, ka Domes nostāja pa šo laiku nav mainījusies. Viņa arī piebilda, ka stāvlaukumā līdz šim nav bijis kārtības. Vēl A. Vītola skaidro: ««Karmena» ir pati vainīga, ja neizmantoja iespēju zemi pirkt, un, ja «Karmenai» būtu nauda, tā stāvlaukumu būtu varējusi nopirkt.»
Savukārt N. Dzenis stāsta, ka Jofe ir piedāvājis arī «Bauskas pakalpojumiem» laukumu pirkt. Taču firmas valdē nolemts, ka no objekta ir izdevīgāk atteikties, nekā ieguldīt tajā līdzekļus. Pirms stāvlaukumu nopirka R. Žibs, N. Dzenim bijusi saruna ar Domes priekšsēdētāju. «Es saņēmu viennozīmīgu atbildi – manai firmai autostāvlaukuma statusu Dome neatjaunos. Sapratu, ka pilsētas vadība ir gatava debatēt ar zemes īpašnieku, nevis ar firmu,» tā N. Dzenis.
