Valsts zemes dienests 2001. gadā sāk lauku apbūves zemes vērtību zonējumu izstrādi visām lauku pašvaldību teritorijām.
Valsts zemes dienests (VZD) 2001. gadā sāk lauku apbūves zemes vērtību zonējumu izstrādi visām lauku pašvaldību teritorijām.
Lauku apbūves zemes vērtību zonējumu izstrādes mērķis ir nodrošināt zemes kadastrālo vērtību atbilstību nekustamā īpašuma tirgus cenām, kā arī izveidot valstī vienotu, savstarpēji saskaņotu pilsētu un lauku teritoriju apbūves zemes kadastrālās vērtēšanas bāzi (zemes vērtību zonējumi). Izstrādājot zonējumu, vienkāršosies zemes kadastrālās vērtības aprēķins, un tas kļūs saprotamāks nekustamā īpašuma īpašniekiem un valdītājiem. Tiks izveidota automatizēta zemes kadastrālās vērtēšanas sistēma, kas izslēgs aprēķina kļūdu iespēju, un pēc šīs sistēmas sakārtošanas samazināsies zemes kadastrālās vērtēšanas izmaksas.
Pašlaik uz nekustamā īpašuma tirgus cenu analīzi balstīti zonējumi ir izstrādāti tikai Rīgas rajona pašvaldībām. Pārējo rajonu pašvaldībām uzsākti lauku apbūves zemes zonējuma izstrādes sagatavošanas darbi. Praktiskā darbība pašvaldībās sāksies maijā, kad VZD reģionālo nodaļu speciālisti veiks nekustamā īpašuma tirgus informācijas analīzi un sāks zemes bāzes vērtību zonu projektu izstrādi.
Katras pašvaldības administratīvās teritorijas zemes vērtību zonējumu izstrādās atbilstoši lietošanas mērķim un noteiks katras zonas vienas platības vienības vērtību. Mainoties zonējumam, mainīsies zemes kadastrālā vērtība un tiks grozīts nekustamā īpašuma nodoklis.
Lauku apbūves zemes vērtību zonējumus, ieskaitot to nodošanu publiskai apspriešanai, saskaņošanu ar pašvaldībām un apstiprināšanu VZD, plānots pabeigt līdz 2002. gada 15. maijam. Lauku apbūves zemes vērtību zonējumi stāsies spēkā 2003. gada 1. janvārī, un līdz šim datumam tiks pārrēķinātas arī lauku apbūves zemes kadastrālās vērtības.
L. BAŠKO, VZD Zemgales reģionālās nodaļas lauku apbūves zemes vērtību zonējuma izstrādes projekta vadītāja
