Dzīvojam likumīgā laulībā. Savā laikā vīrs privatizēja mūsu kopīgo dzīvokli uz sava vārda, esmu tajā tikai deklarējusi savu dzīvesvietu. Privatizācijai viņš izmantoja arī savus sertifikātus.
Dzīvojam likumīgā laulībā. Savā laikā vīrs privatizēja mūsu kopīgo dzīvokli uz sava vārda, esmu tajā tikai deklarējusi savu dzīvesvietu. Privatizācijai viņš izmantoja arī savus sertifikātus. Tagad dzīvesbiedrs paziņo, ka man nav nekādu tiesību uz šo dzīvokli, un grasās mani izdzīt no tā. Vai viņam ir tādas tiesības? Kā man būtu jārīkojas?
Skaidrojumu uz lasītājas jautājumu sniedz valsts aģentūras “Mājokļu aģentūra” juridiskās nodaļas vadītāja DACE KRESE:
– Likums “Par dzīvokļa īpašumu” nosaka gan dzīvokļa īpašnieka, gan ģimenes locekļu tiesības un pienākumus. Par ģimenes locekļiem atzīstami laulātais, abu bērni, kamēr viņi dzīvo nedalītā saimniecībā, kā arī personas, kuras dzīvokļa īpašnieks iemitinājis viņam piederošā dzīvoklī un kuras viņam vai viņa laulātajam jāuztur, pamatojoties uz likumu, līgumu vai testamentu.
Saskaņā ar iepriekšminētā likuma 19. panta 1. daļu: “(1) Dzīvokļa īpašnieka ģimenes locekļiem un citām personām, kuras dzīvokļa īpašnieks iemitinājis viņam piederošā dzīvoklī, ir tiesības tāpat kā īpašniekam lietot dzīvojamās un citas telpas, ja, viņus iemitinot, nav bijusi citāda vienošanās.”
Likuma 22. pantā noteikts, ka dzīvokļa īpašniekam ir tiesības prasīt ģimenes locekļu dzīvokļa lietošanas tiesību izbeigšanu, ja viņi:
l nepilda šajā likumā noteiktos pienākumus;
l necienīgi izturas pret dzīvokļa īpašnieku: rupji apvaino viņu vārdos vai darbos; tīši nodara viņam mantisku zaudējumu; apdraud viņa dzīvību; atstāj viņu bezpalīdzības stāvoklī, ja bija iespējams palīdzēt;
l ja ģimenes locekļi ir ilgstošā prombūtnē un nav vienojušies ar dzīvokļa īpašnieku par dzīvokļa lietošanas tiesību saglabāšanu.
Laulības šķiršana vai tās atzīšana par neesošu dod tiesības dzīvokļa īpašniekam prasīt bijušā laulātā un uz svainības attiecību pamata iemitināto personu dzīvokļa lietošanas tiesību izbeigšanu, ja vien dzīvoklis nav bijis laulāto kopīga manta (Civillikuma 89. panta otrā daļa).
Savukārt Civillikuma 89. panta otrajā daļā norādīts, kas ir laulāto kopīgā manta: “Viss, ko laulības laikā laulātie iegūst kopīgi vai viens no viņiem, bet ar abu laulāto līdzekļiem vai ar otra laulātā darbības palīdzību, ir abu laulāto kopīga manta; šaubu gadījumā jāpieņem, ka šī manta pieder abiem līdzīgās daļās.
