Vai ir kādi plāni par pļavu, kas atrodas starp jaunceļamo baseinu un Rīgas ielu?
– Atbild Bauskas novada domes priekšsēdētāja vietnieks Voldemārs Čačs: «Visa teritorija pieder pašvaldībai. To tā ieguva savā īpašumā nesen. Pie baseina ēkas piederīgais zemesgabals ir salīdzinoši neliels – tikai 4953 kvadrātmetri. 2018. gadā tur ir iecerēts izbūvēt stāvlaukumu baseina apmeklētājiem. Ko darīs ar pārējo zemesgabalu, pašvaldībā vēl spriež un domā.»
Dzīvojam desmit dzīvokļu mājā. Ieeja ir no abām mājas pusēm. Viena nama puse izmanto kāpņu telpu un koridora apgaismojumu. Otra mājas puse nelieto elektrību, jo nav nekāda sakara ar kāpnēm un koridoru. Vai ir godīgi, ka no apsaimniekošanas naudas jāatmaksā elektrības patēriņš arī tai pusei, kas elektrību neizmanto?
– Situāciju vērtē Nekustamā īpašuma speciālistu apvienības un Nekustamā īpašuma lietotāju apvienības valdes locekļi Dr.sc.ing. Raitis Kalniņš un Mg.sc.ing. Svetlana Sokolova: «Dzīvokļa īpašniekam ir pienākums segt dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumus. Attiecīgā dzīvojamā nama uzturēšanai nepieciešamā pakalpojuma sniegšanas noteikumi ir vienādi visiem mājas īpašniekiem. Tomēr Patērētāju tiesību aizsardzības likums un tiesu prakse noteic, ka patērētājam nav jāmaksā par neizmantotiem pakalpojumiem.
Vispārīgā kārtībā tomēr māja ir nedalāma, un apgaismojums kāpņu telpās tai ir nepieciešams. Turklāt kāpņu telpas apgaismojuma pakalpojums ir vienāds visiem dzīvojamā nama īpašniekiem, proti, mājas patērēto elektrību kāpņu telpu apgaismojumam ir jāapmaksā visiem.
Dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopība ar balsu vairākumu var pieņemt citu lēmumu, kas būs saistošs ikvienam nama dzīvokļa īpašniekam un pārvaldniekam.»
Līdzīgu viedokli pauž Ģirts Beikmanis, Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas priekšsēdētājs: «Šādu koplietošanas elektrības patēriņa sadali daudzdzīvokļu namā nosaka normatīvie akti. Tomēr tie iekļauj arī iespēju ar dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu noteikt citu maksājumu sadales kārtību. Jāņem gan vērā, ka koplietošanas elektrības patēriņš neveidojas tikai no kāpņu telpu apgaismojuma. Parasti tas ir arī pagrabu un mājas ārējais apgaismojums, kā arī apkures un karstā ūdens cirkulācijas sūkņu patērētā elektrība.»
