Bauskas Dārza ielas 12. mājas iedzīvotājus uz kopsapulci 29. maijā aicināja apsaimniekotāja SIA «Vides serviss». Ieradās ļoti maz mājokļu īpašnieku.
Rīkos aptauju
SIA «Vides serviss» pārstāvēja valdes loceklis Egils Pukinskis, namu apsaimniekošanas nodaļas vadītāja Lilita Stepanoviča, juridiskais pārvaldnieks Jānis Skuja un sabiedrisko attiecību speciāliste Aiva Avota-Zalstere. Savukārt Dārza ielas 12. nama iemītnieku viedokli pauda iedzīvotāju izraudzīta padome.
Ārēji māja izskatās labi, tomēr tās iedzīvotāji uzskaitīja daudzas problēmas. Jālabo jumts, jātīra lietusūdens notekrenes, jānomaina kanalizācijas stāvvadi, pagraba logi un citas problēmas. Uzklausot teikto, L. Stepanoviča uzsvēra, ka visu uzreiz nevar paveikt, jāvienojas par noteiktiem remontdarbiem. Ņemot vērā, ka īpašnieku vairākums neieradās uz sapulci, E. Pukinskis informēja, ka balsošana par iespējamajiem remontdarbiem notiks aptaujas veidā.
Uztrauc parādnieki
Ēkas iedzīvotāju kopējie parādi salīdzinoši ar citām mājām nav lieli, tomēr kopējā summa apsaimniekotājam, ūdenssaimniecībai un siltuma ražotājam ir 1949,27 eiro. Iedzīvotājus uztrauca situācija ar pašvaldības īpašumā esošajiem dzīvokļiem. «Nav jēgas piedzīt naudu no īrniekiem, kam nekā nav vai kas jau viņsaulē. Jāpiedzen nauda no dzīvokļa īpašnieka – no domes,» tā uzskata iedzīvotāji. E. Pukinskis atzina, ka savulaik arī viņam bijis pārsteigums uzzināt, ka parādus nevar piedzīt no mitekļa īpašnieka – pašvaldības novada domes, bet tikai no īrniekiem.
Situācijai skaidrojumu «Bauskas Dzīve» meklēja Bauskas novada domē. «Nav taisnība, ka neprivatizēta dzīvokļa īrnieks ne par ko neatbild. Viņš, tāpat kā īpašnieks, maksā nekustamā īpašuma nodokli gan par zemi, gan par dzīvokli kā īpašuma lietotājs, arī parādus par komunālajiem maksājumiem nav tiesīgs uzkrāt. Pašvaldības dzīvokļa īrnieka tiesības un pienākumi ir noteikti īres līgumā, un tie ir jāpilda. Ja tie netiek pildīti, mājas pārvaldnieks ir tiesīgs vērsties tiesā un caur tiesu piedzīt parādus. Cik es zinu, dažas lietas SIA «Vides serviss» jau ir ierosinājusi,» tā Bauskas novada domes nekustamā īpašuma apsaimniekošanas galvenais speciālists Voldemārs Čačs. Atbilde gan tikai apstiprina sapulcē dzirdēto – novada dome kā dzīvokļa īpašniece par parādiem neatbild.
Pārmetumi bez pierādījumiem
Sāpīgs jautājums mājas iedzīvotājiem ir līguma slēgšana ar apsaimniekotāju. E. Pukinskis informēja, ka līgumu gatavo, tomēr uzņēmums nevar pieņemt visus iedzīvotāju ierosinājumus un nosacījumus.
Viens iemītnieks vainoja apsaimniekotāju krāpšanā. Pārmetumi balstījās uz paša veiktiem aprēķiniem, kur precīzu skaitļu nebija. «Tikai apsaimniekotāja nosaukums mainījies, nekas cits. Parādiet tiešās izmaksas un redzēsit, ka mūsu māja nevar būt parādniece!» šādi un līdzīgi pārmetumi atskanēja no nama iedzīvotājiem. Dažādos pārkāpumos vainoja uzņēmuma strādniekus, tomēr nespēja nosaukt precīzu datumu vai darbinieku vārdus, kas Dārza ielā 12 strādājuši. L. Stepanoviča uzsvēra, ka SIA «Vides serviss» strādniekiem ir apliecības, kuras var pieprasīt uzrādīt.
«Šādas sapulces notiek katru otro vakaru. Tām gatavojamies, informējam par mājas situāciju, apsekojam, sagatavojam piedāvājumus par remontdarbiem,» skaidro A. Avota-Zalstere.
