Pārdošanā nonācis 2005. gadā būvētais viesu nams «Bērzkalni», liecina nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» sludinājums. Atpūtas kompleksa cena ir 900 000 eiro.
Viesu nams izvietots Bauskas novada Īslīces pagastā uz 6776 kvadrātmetru liela zemesgabala, kopējā ēku platība ir 2347 kvadrātmetri. Viesnīcas daļā ir 34 labiekārtoti numuriņi, kur var nakšņot 84 personas. Pieejamas arī telpas konferencēm un semināriem lielajā zālē līdz 200 dalībniekiem, bet mazajā zālē – līdz 150 cilvēkiem. Atpūtas kompleksā iespējams rīkot banketus līdz 150 personām.
Viesu nams pieder Bauskas novada uzņēmumam SIA «Bērzkalni». Firmas valdes priekšsēdētājs Valts Linde laikrakstam apstiprināja, ka atpūtas kompleksam tiek meklēts jauns īpašnieks. V. Linde skaidro, ka objekts zināmu laiku ir kalpojis, bet tagad nepieciešama nopietnāka rekonstrukcija. Ar desmit, divdesmit tūkstošiem eiro nebūšot līdzēts, vajadzīgi vismaz 100 – 200 tūkstoši eiro, lēš V. Linde. Paši šādu summu neesot gatavi investēt, tālab meklējot citu saimnieku.
«Māja diezgan liela, arī izmaksas ir gana prāvas. Apkure, elektrība, algas…, rezultātā sanāk «izlīst» vien pa nullēm. Peļņu šis objekts nenes, neatpelna arī amortizācijas izdevumus,» stāsta V. Linde.
Viņaprāt, ar dažiem pasākumiem gadā ir par maz, lai «izvilktu» visu sezonu. Vērtējot mūspuses sarīkojumus, «Bērzkalniem» lielāks guvums bijis no Kantrimūzikas festivāla, jo te mitinājušies viesmākslinieki, no pārējiem pasākumiem pienesums neesot vērā ņemams. Vasarā vairāk braucot tūristi, bet ziemā viesu namā nakšņo strādnieki, kuri nodarbināti ceļu būvē vai kādā citā celtniecības objektā tuvākajā apkārtnē.
V. Linde atzīmēja, ka salīdzinājumā ar 2017. gadu pērn apgrozījums pieaudzis, taču tāpat tas ne reizi neesot sasniedzis tos rādītājus, kādi bijuši pirmskrīzes laikā. «Treknajos gados ieņēmumi tiešām priecēja. 2005., 2006., 2007. gadā kredītus «meta pakaļ», tolaik nauda tika tērēta uz «urrā». Vairāk rīkoja dažādas ballītes, arī uzņēmumi organizēja pasākumus. Arī tagad tie tiek rīkoti, bet ne pietiekamā daudzumā. Dižķibeles laikā valsts iestādēm aizliedza tērēt līdzekļus svinību rīkošanai, tās tirgū tā arī nav atgriezušās.»
Uzņēmējs ir gandarīts, ka izdevies atmaksāt aizņēmumu – 700 000 latu. Kopējās būvniecības un iekārtošanas izmaksas veidojušas vairāk par vienu miljonu latu. No tām divdesmit procenti bijis Eiropas Savienības fondu finansējums, ja būtu laikus sarosījušies, varētu pretendēt arī uz visiem piecdesmit procentiem.
«Par prasītajiem 900 000 eiro šādu atpūtas kompleksu šodien neuzbūvēsi. Taču jārēķinās, ka šis nav viegls investīciju objekts, kā, piemēram, biroja telpas, kur garantēta pastāvīga naudas plūsma. Te ir intensīvs, smags ikdienas darbs,» nianses atklāj V. Linde. Ja pircējs neatradīšoties, strādāšot vien paši, laikrakstam sacīja uzņēmējs.
