Laikrakstam «Bauskas Dzīve» lasītāji raksta: «Bauskā trūkst brīvu dzīvokļu, īpaši pašvaldības īpašuma. Pašvaldības dzīvokļi ir liela priekšrocība un pretimnākšana to iemītniekiem, ne visi tiek pie šādas priekšrocības un to novērtē. Ir iedzīvotāji, kas gadiem dzīvo pašvaldības dzīvoklī, «manto» to paaudzēs, bet nemaksā maksājumus, vairojot nama parādu, nenodod rādījumus un nevērīgi izturas pret kopīpašumu. Ir jauns Dzīvojamo telpu īres likums. Vai Bauskas novada pašvaldība nav plānojusi izvērtēt pašvaldības dzīvokļu iemītniekus un viņu attieksmi? Vai nebūtu pareizi, ka pašvaldības dzīvoklis tiktu piešķirts uz laiku, īpaši situācijās, kad daudzi pensionāri un citi iedzīvotāji labprāt dzīvotu tādā, nevis par bargu naudu īrētu no privātīpašnieka? Vai Bauskas novada pašvaldība plāno ko darīt šajā jomā? Varētu apsekot šos mitekļus klātienē un redzēt, cik cilvēku tur reāli dzīvo, kāda ir maksājumu kultūra un citas lietas.»
Divu veidu atbalsts
«Pašvaldība iedzīvotājiem dzīvokļa jautājumu risināšanā sniedz divu veidu atbalstu – izīrē tās īpašumā esošas dzīvojamās platības un izīrē sociālos dzīvokļus,» skaidro Ieva Šomina, Bauskas novada sabiedrisko attiecību nodaļas vadītāja.
Prioritāri pašvaldība vispirms sniedz palīdzību likuma «Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā» 14. pantā noteiktajām kategorijām un saskaņā ar Bauskas novada saistošajiem noteikumiem maznodrošinātai personai vai ģimenei, kuru īrētā dzīvojamā telpa ir avārijas stāvoklī, kā arī ģimenei, kurā ir invalīds ar kustību traucējumiem, kas lieto ratiņkrēslu un dzīvo īrētā dzīvojamā telpā aug-stāk par pirmo stāvu bez vides pieejamības.
Jau kopš 2001. gada pašvaldība tās īpašumā esošos dzīvokļus izīrē uz noteiktu termiņu. Sākotnējais dzīvojamās telpas īres līgums ar īrnieku tiek slēgts uz laiku līdz sešiem mēnešiem ar iespēju pagarināt. Ja īrnieks pēc īres līguma beigām vēlas slēgt jaunu līgumu, tiek izvērtēta īrnieka īres maksas un komunālo maksājumu maksāšanas disciplīna, tāpat tiek skatīts, kā īrnieks ievēro citus īres līguma nosacījumus, skaidro Sandra Kazāka, Bauskas novada nekustamo īpašumu nodaļas iedzīvotāju reģistrēšanas un dzīvokļu lietu speciāliste. Izvērtēšanu veic dzīvojamo māju privatizācijas un dzīvokļu komisija un sniedz atzinumu, uz kura pamata tiek sagatavots domes lēmums. Lēmumu par īres līguma slēgšanu/neslēgšanu pieņem dome. Maksimālais īres līguma termiņš ir līdz trim gadiem, skaidro I. Šomina.
Pirms Latvijas neatkarības atgūšanas slēgtie īres līgumi bija beztermiņa. Šajos gadījumos pašvaldība īres līgumu ar īrnieku var izbeigt, pusēm savstarpēji vienojoties vai tiesas ceļā, ja īrnieks neievēro izīrēšanas nosacījumus.
Savukārt sociālie dzīvokļi atbilstoši likumam un pašvaldības saistošajiem noteikumiem tiek izīrēti konkrētām iedzīvotāju grupām: maznodrošinātas vai trūcīgas personas statuss, cilvēkiem ar invaliditāti, kā arī bērniem bāreņiem. Sociālie dzīvokļi tiek izīrēti uz laiku līdz sešiem mēnešiem. Tam seko izvērtēšana.
Gadījumos, kad īrnieks (piemēram, ģimene ar vismaz vienu nepilngadīgu bērnu) nepilda īres līguma nosacījumus un pašvaldība ar tiesas lēmumu panāk dzīvokļa atbrīvošanu, pašvaldībai tāpat atkal ir pienākums ierādīt šai ģimenei citu dzīvošanai derīgu dzīvojamo platību, jo minētā ģimene ir sociāli mazaizsargāta.
