Valsts aģentūras «Mājokļu aģentūra» Zemgales reģionālā vienība sadarbībā ar Bauskas pašvaldību rīkoja «Mājokļu dienas – 2007». Tās notika Bauskas Domē 12. aprīlī un bija plaši apmeklētas.
Valsts aģentūras “Mājokļu aģentūra” Zemgales reģionālā vienība sadarbībā ar Bauskas pašvaldību rīkoja “Mājokļu dienas – 2007”. Tās notika Bauskas Domē 12. aprīlī un bija plaši apmeklētas.
Interesē daudzus
Kā pastāstīja pašvaldības preses sekretāre Andra Matuļenko, pasākuma galvenais uzdevums bija informēt māju iedzīvotājus un pārvaldniekus par iespējām veikt daudzdzīvokļu namu energoauditu, kas palīdzēs analizēt pašreizējo siltumnoturības situāciju sērijveida daudzstāvu mājās un izvēlēties optimālu risinājumu ēkas energoefektivitātes uzlabošanā. Kuplais pasākuma apmeklētāju skaits liecināja, ka siltumenerģijas taupīšanas iespējas ir aktuāls jautājums, kas interesē daudzdzīvokļu māju iedzīvotājus un arī uzņēmējus.
Līdz šim Bauskā bijis viens no zemākajiem siltuma tarifiem valstī – 21 Ls/MWh. Pēc “Mājokļu aģentūras” pārstāvju domām, tas arī bijis viens no iemesliem, kāpēc līdz šim namu iedzīvotāji nav aktīvi iesaistījušies mājokļu renovācijas pasākumos, jo ar šādu siltumenerģijas tarifu ieguldītā atmaksāšanās laiks ir ļoti ilgs. Situācija varētu mainīties jau šī gada laikā. Pašvaldības uzņēmuma SIA “Bauskas siltums” valdes priekšsēdētājs prognozēja, ka jau no maija tarifs varētu uzkāpt līdz pat Ls 30 par megavatstundu, un tas nebūt neesot augstākais rādītājs valstī, bet tuvu pie vidējā.
Neapšaubāmi, ar katru dienu pirms desmitiem gadu celtās mājas arvien vairāk nolietojas un tajās palielinās siltuma zudumi. Tādējādi mājās samazinās energoefektivitāte un tiek patērēts krietni lielāks enerģijas daudzums nekā nepieciešams. Viens no variantiem, kā šo enerģijas patēriņu samazināt, ir ēku renovācija, tās siltinot. Tas ļauj ne tikai ietaupīt siltumu, bet vienlaikus arī paaugstināt mājokļa tirgus vērtību.
Grūti pārliecināt
Lai sāktu renovāciju, vajadzīgs energoaudits jeb ēkas energoapsekojums. “Mājokļu aģentūra” arī šogad aicināja daudzdzīvokļu māju apsaimniekotājus pieteikties projektam “Mājokļu energoauditi – 2007” un kļūt par konkursa “Par daudzdzīvokļu dzīvojamo māju atlasi” dalībnieku. No Bauskas konkursā uzvarēja sešas daudzdzīvokļu ēkas, kuru energoauditu rezultāti tika prezentēti pašvaldībā rīkotajās “Mājokļu dienās”. Siltumenerģijas zudumu cēloņi daudzdzīvokļu namiem ir līdzīgi – logi, ēku galasienas, sienu šuves, pagrabu sienas un ēkas konstrukciju savienojuma vietas. Vērā ņemama siltuma daļa aizplūst gaisā arī caur ēkas jumtu. Tika prezentēti arī nepieciešamie pasākumi, kas būtu jāveic konkrētajām mājām, kā arī aptuvenie finanšu resursi, kas būtu jāinvestē, lai energoefektivitāte šajos namos ievērojami uzlabotos. Piemēram, Biržu ielas 10. daudzdzīvokļu mājā, lai mazinātu siltuma zudumus, būtu jāiegulda ap 60 tūkstoš latu.
Izmaksām un veicamajiem pasākumiem stājas pretī iedzīvotāju argumenti. Nav viegli pārliecināt dzīvokļu īpašniekus. Ne visi grib saprast, ka tas nav vajadzīgs kādam citam, bet tikai pašiem mājas iemītniekiem. Namu iedzīvotāji ir to saimnieki, tāpēc neviens cits nerūpēsies par ēkas siltināšanu. Sanākušie Bauskas māju vecākie apstiprināja, ka ēkas nepieciešams renovēt, taču banku likmes esot pārāk augstas. Patlaban pat izveidojusies dīvaina situācija – no vienas puses, valsts par savu prioritāti ir pasludinājusi ēku energoefektivitātes uzlabošanu, no otras puses, pretinflācijas plāns paredz kredītu likmju palielinājumu. Kā pastāstīja SEB Unibankas speciāliste Ieva Kalniņa, banku kredītprocentu likmes šiem mērķiem sasniedz gandrīz 10% un vairāk. Neizbēgami krietni pieaugušas arī būvniecības izmaksas, kā arī problēmas ir ar pašu būvnieku atrašanu. Sanākušie baušķenieki akcentēja, ka valstij vairāk vajadzētu atbalstīt šos pasākumus, kaut vai, piemēram, ar kredītu likmju pazemināšanu, lai izdevumi attaisnotos.
Īpaša programma
Pašlaik Ekonomikas ministrijas Mājokļu politikas departaments ir izstrādājis valsts atbalsta programmu “Daudzdzīvokļu māju renovācijas veicināšana”, ar kuras palīdzību daudzdzīvokļu namu īpašnieki varēs saņemt finansiālu atbalstu ēku renovācijai. Programma ir saskaņota ar citām institūcijām un drīzumā tiks iesniegta izskatīšanai Ministru kabinetā. Ar šīs programmas palīdzību domāts paaugstināt daudzdzīvokļu māju energoefektivitāti, veikt to tehnisko apsekošanu, veicināt ēku renovāciju un uzlabot to tehnisko stāvokli. Atbalsta saņēmēji būs dzīvokļu īpašnieki.
Programmā tiks īstenots pasākums “Energoaudits”, kas paredz sniegt valsts līdzfinansējumu (2007. gadā – 70% apmērā, 2008. – 65%, 2009. – 60% un 2010. gadā – 50% apmērā, bet ne vairāk kā 200 latu uz vienu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju) daudzdzīvokļu dzīvojamā nama energoaudita veikšanai. Toties pasākums “Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju renovācija” paredz sniegt valsts līdzfinansējumu 20% apmērā no viena renovācijas projekta kopējām atbalstāmajām izmaksām, lai saskaņā ar energoauditora ieteikumiem ekonomiski izmantotu energoresursus.
***
Uzziņai
Valsts atbalsta programmas “Daudzdzīvokļu māju renovācijas veicināšana” īstenošanas rezultātā:
– tiks veikti 1120 daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoauditi,
– 310 daudzdzīvokļu dzīvojamo namu renovācijas projekti;
– līdz 2010. gadam īstenotās programmas kopējās izmaksas ir 6 920 000 latu.
