No šodienas, 7. februāra, tiek uzsākta publiskā apspriešana, kurā iedzīvotāji aicināti izvērtēt un izteikties par degvielas uzpildes stacijas būvniecības ieceri Bauskā, Zaļā ielā 14a.
SIA “KOOL Latvija” būvniecības iecere paredz diennakts degvielas uzpildes stacijas ar veikala ēku un bērnu laukuma būvniecību Bauskā. Uzņēmumā skaidroja, ka jaunās būvniecības rezultātā Bauskas iedzīvotājiem tiks piedāvāts «KOOL» veikals un operatora ēka, automazgātava, auto nojume ar degvielas uzpildes iekārtām (pildnēm), bērnu rotaļu laukums un elektrouzlādes auto punkti četrām automašīnām.
SIA “Kool Latvija” reģistrēta 2016. gada septembrī. Uzņēmums pieder Igaunijas degvielas uzpildes staciju tīkla “Olerex” grupas holdingkompānijai “Aqua Marina”. Pagājušajā gadā «KOOL Latvija» pārņēma SIA “Gotika auto” degvielas uzpildes stacijas, papildinot savu tīklu līdz 36 degvielas uzpildes stacijām Latvijā.
plānojuma grafiskajā daļā attēlota no Salātu ielas un Pilskalna ielas turpinājuma, kas nav izbūvētas. FOTO: Diennakts DUS vizualizācija Bauskā no Salātu ielas puses.
Bauskas novada domē informēja, ka 2022.gada 9.februārī SIA “KOOL Latvija” vērsās pašvaldībā ar iesniegumu, lūdzot izvērtēt iespēju nekustamajam īpašumam Zaļā iela 14A, Bauskā izstrādāt lokālplānojumu ar mērķi mainīt atļauto izmantošanu no publiskās apbūves teritorijas (P) uz publiskās apbūves teritorijas funkcionālā zonējuma apakšzonējumu (P1), lai nodrošinātu gan komerciālu, gan nekomerciālu publiska rakstura iestāžu un objektu, tajā skaitā degvielas un gāzes uzpildes staciju, automobiļu un motociklu apkopes un tirdzniecības uzņēmumu izvietošanu, paredzot atbilstošu infrastruktūru.
2022.gada 30.jūnijā Bauskas novada dome atbalstīja lokālplānojuma izstrādes uzsākšanu teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā „Zaļā iela 14A”, Bauskā, Bauskas novadā”, jo saskaņā ar Bauskas novada domes 2020.gada 30.aprīļa saistošajiem noteikumiem nekustamajā īpašumā aizliegts ierīkot degvielas un gāzes uzpildes staciju.
Uzsākot lokālplānojuma izstrādi un detalizēti izvērtējot spēkā esošos teritorijas attīstības plānošanas dokumentus, tajā skaitā Bauskas novada domes 2009.gada 24.septembra saistošos noteikumus “Detālplānojums teritorijai starp Zaļo ielu, Upmalas ielu, Zemgaļu ielu, Miera ielu, Mūsas upi un pilsētas robežu, Bauskā”, kas detalizēti nosaka teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus, tika konstatēts, ka detālplānojuma grafiskās daļas kartē “Teritorijas plānotā (atļautā) izmantošana” īpašumam noteiktais funkcionālais zonējums ir “Darījumu iestāžu teritorijas” (D), kam viena no atļautajām izmantošanām noteikta – “Zemesgabalos pie valsts galvenā autoceļa A7, izsludinot būvniecības ieceres sabiedrisko apspriešanu – gāzes vai/un degvielas uzpildes stacija”.
Savukārt automobiļu un motociklu apkopes, kā arī tirdzniecības uzņēmumu izvietošanu pieļauj noteiktā atļautā izmantošana “Mazumtirdzniecības un sadzīves pakalpojumu uzņēmumu apbūve, izņemot objektus, kas rada nelabvēlīgu ietekmi uz vidi un apkārtējiem īpašumiem”. No minētā izriet, ka SIA “KOOL Latvija” plānotā iecere īpašumā Zaļā ielā 14A ir īstenojama atbilstoši spēkā esošā detālplānojuma
nosacījumiem. Tālab Bauskas novada dome pagājušā gada novembra beigās lēma atcelt lokālplānojuma izstrādes uzsākšanu teritorijas plānojuma grozījumiem nekustamajā īpašumā Zaļā iela 14A, Bauskā.
Zemesgrāmatas dati liecina, ka pēdējo 24 gadu laikā vairākkārtīgi mainījušies īpašnieki konkrētajam zemes gabalam. Kā pirmais īpašnieks reģistrēts uzņēmums SIA “Straumēni 97”. SIA “KOOL Latvija” īpašumu par 260 000 eiro iegādājās 2021.gada 13.decembrī no SIA “L un S” (uzņēmums pilnībā pieder Ventspils uzņēmējam Olafam Berķim; SIA “L un S” 2018.gada 26.jūlijā zemi Zaļā ielā 14 iegādājās par 133 721 eiro).
Būvniecības ieceres publiskās apspriešanas termiņš noteikts no šī gada 7. februāra līdz 7. martam. Ar būvniecības ieceres dokumentāciju var iepazīties Bauskas novada pašvaldības administratīvās ēkas klientu apkalpošanas centrā – 1. stāvā Uzvaras ielā 1 Bauskā Bauskas novadā, LV-3901, kā arī pašvaldības mājaslapā www.bauska.lv.
Būvniecības ieceres publiskās apspriešanas sanāksme notiks pirmdien, 20. februārī, plkst. 17 Bauskas novada domes 2. stāva zālē Uzvaras ielā 1 Bauskā.
