Neizpratnē par SIA “Vides serviss” rīcību ir baušķeniece Irēna. Viņa atklāja, ka pagājušā gada decembrī SIA «Vides serviss» anketēja iedzīvotājus par apsaimniekošanas maksas paaugstināšanu līdz 55 centiem par kvadrātmetru līdzšinējo 50 centu vietā, bet daudzdzīvokļu nama iedzīvotāji to neatbalstīja.
Saņemot pirmo rēķinu janvārī, iedzīvotāji pamanījuši, ka apsaimniekošanas maksa par kvadrātmetru ir paaugstināta, taču tas nav konkrēti minēts, bet vidēji ir par sešiem eiro vairāk uz katru dzīvokli. Lai kopīgā summa saglabātos iepriekšējā līmenī jeb nemainītos, ir samazināta maksa par remontdarbiem un citiem veicamajiem darbiem.
«Ar šādu naudas daudzumu mēs neko nevarēsim mājā veikt. Nesaprotu, kāpēc uzņēmums palielināja apsaimniekošanas maksu, ja iedzīvotāji bija pret to? Kā varēs veikt uzkrājumus mājai, ja materiāliem cenas pieaug, bet nama kopējā uzkrājumu summa sarūk?» vaicā baušķeniece.
Bauskas novada pašvaldības uzņēmumā SIA «Vides serviss» pieļāva, ka minētā situācija ir saistīta ar dzīvojamo māju Plūdoņa ielā 58 Bauskā. Uzņēmumā norādīja, ka maksu par pārvaldīšanu atbilstīgi pārvaldīšanas līgumam var mainīt tikai ar iedzīvotāju piekrišanu. Tika veikta iedzīvotāju (dzīvokļu īpašnieku) aptauja, piedāvājot to paaugstināt līdz 0,55 EUR, ko šīs mājas iedzīvotāji noraidīja, līdz ar to atlīdzība pārvaldniekam par pārvaldīšanu palika 0,50 EUR (šī summa nav mainīta).
Ņemot vērā pārvaldnieka izmaksu pieaugumu, no 2023. gada 1. janvāra ir mainījusies valstī noteiktā minimālā alga uz 620 eiro (bija 500 eiro) un ir pieaugušas arī citas saimnieciskās izmaksas, ir mainīts pārvaldīšanas maksas sadalījums, lai pārvaldnieks varētu veikt ar likumu noteiktās obligātās pārvaldīšanas darbības.
Sadalījums starp saņemamajiem maksājumiem – «Obligātie pārvaldīšanas izdevumi» un «Maksājumi par turpmākajos periodos pārvaldīšanas darbību ietvaros veicamo dzīvojamās mājas remontu, atjaunošanu vai pārbūvi un neparedzētu avāriju novēršanu, ņemot vērā bilanci» – ir mājas pārvaldnieka kompetencē, paskaidroja uzņēmumā.
Atbildot uz jautājumu par to, kā varēs veikt uzkrājumus mājai, ja materiāliem cenas pieaug, bet nama kopējā uzkrājumu summa sarūk, SIA «Vides serviss» skaidro, ka mājas dzīvokļu īpašnieki paši izvēlējās apsaimniekošanas maksu nepaaugstināt, tādēļ bija jāmaina sadalījums starp saņemamajiem maksājumiem, kā tas minēts augstāk.
