Laikraksta «Bauskas Dzīve» 9. februāra numurā, rubrikā «Lasītāju balss» (12. lpp.), publicētais aicinājums «Jāmeklē graustu īpašnieki» rosinājis Rīgas ielas 16. mājas īpašniekus izteikt viedokli.
Laikraksta “Bauskas Dzīve” 9. februāra numurā, rubrikā “Lasītāju balss” (12. lpp.), publicētais aicinājums “Jāmeklē graustu īpašnieki” rosinājis Rīgas ielas 16. mājas īpašniekus izteikt viedokli.
Minētais nams vecpilsētā jau vairāk nekā gadu ir SIA “Kvēle” īpašums. Ēka par nelielu summu no iepriekšējā saimnieka iegādāta 2003. gada nogalē. Viss pagājušais gads aizritējis, kārtojot dokumentus, lai māju varētu nojaukt.
Astoņi nosacījumi
Tirdzniecības nama “Kvēle” direktors Ainārs Šnitkus nebija domājis, ka papīru lietu kārtošanai vajadzēs tik daudz laika un līdzekļu. Aprēķināts, ka, noformējot dokumentus ēkas nojaukšanai, būs iztērēti vairāk nekā 2000 latu. Dokumentu kārtošana nerit ātri, jo dažādām projektēšanas un izpētes instancēm klientu ir daudz.
Lai varētu ko sākt, mājai Rīgas ielā 16 bija jāveic tehniskā apskate. Tā bija nepieciešama, lai īpašnieks uzzinātu, vai ēku drīkst nojaukt. SIA “Komunālprojekts” tehniskās apskates slēdzienā minēti astoņi nosacījumi. Atzīts, ka “ēkai nav izteikti saglabājies kāda konkrēta būvperioda plānojums. Pašreiz zudušas vai demontētas liela daļa vecāko konstrukciju, atsevišķas sienas pārmūrētas un iebūvētas vairākas jaunas. Ēkā nav saglabājušies neviena perioda logi, durvis un kāpnes. Veiktajās kontrolzondāžās mākslinieciski vērtīgi apdares slāņi netika konstatēti”.
Būvēt no jauna
Tas liecina, ka ēku drīkst nojaukt. Taču pirms tam bija jāveic tās arhitektoniski mākslinieciskā inventarizācija. To izdarīja SIA “Arhitektoniskās izpētes grupa”. Speciālisti strādāja vairākus mēnešus. Beidzot tapa atzinums, ka “ēka kopumā atrodas avārijas stāvoklī un pašreizējā tehniskā stāvokļa dēļ tās ekspluatācija ir pilnīgi neiespējama. Ēkas saglabāšana un drošas ekspluatācijas iespēju atjaunošana, veicot tās kapitālremontu, šajā gadījumā nozīmētu ēkas nojaukšanu un izbūvi no jauna. Esošo konstrukciju saglabāšana, tās remontējot, praktiski nav iespējama, jo gandrīz visas konstrukcijas ir pilnīgi jānomaina vai arī jāatjauno. Līdz ar to ēkas renovācija ne tehniski, ne ekonomiski nav mērķtiecīga, jo šādu remonta darbu izmaksas ievērojami pārsniegs līdzīga apjoma un platības esošās ēkas vietā būvējamas mūsdienīgas jaunbūves izmaksas”.
Bīstami mērīt
Kad šāds nepārprotams atzinums par nojaukšanas lietderību tika saņemts, izrādījās, ka pie darba vēl nevar ķerties. Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija pieprasīja veikt ēkas uzmērījumus. Taču trīs attiecīgu darbu veicējas firmas nepiekrita strādāt, jo neļāva ēkā ieiet speciālistiem. Māja ir tik bīstamā stāvoklī, ka, veicot uzmērījumus, nav garantijas par strādājošo drošību. Turklāt šiem darbiem būtu jātērē vairāk nekā 3000 latu.
Pēc ilgām debatēm ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas pārstāvjiem, uzrādot arī firmu atteikuma vēstules, tika saņemta atļauja ēkas nojaukšanai. Taču arī tad pie darbiem klāt ķerties nevarēja. Pašlaik top ēkas nojaukšanas projekts, kas prasa naudu un laiku. Šis projekts atkal būs jāsaskaņo, arī ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekciju.
Pērkot vecu namu
A. Šnitkus cer, ka darbi varētu sākties maijā. Uzņēmējs vēlējās uzsvērt garo dokumentu kārtošanas ceļu, lai iedzīvotāji saprastu, kāpēc ēkā, kas ieguvusi jaunus īpašniekus, tik ilgi nekas nenotiek. A. Šnitkus cer, ka viņa uzņēmuma pieredze var noderēt citiem, iegādājoties īpašumus. Sevišķi apdomīgiem jābūt vecu ēku pircējiem.
SIA “Kvēle” pieder īpašums Kalna un Plūdoņa ielas stūrī. Arī tā apsaimniekošana, būvdarbi, remonts nenotiek tik ātri, kā gribētos, jo mājā ir vairākas nozīmīgas arhitektoniskas vērtības. Pašlaik spraigi rit dokumentu kārtošana, pagaidām īpašnieks neņemas nosaukt, kad tas tiks pabeigts.
