No griestiem sāka pilēt 15 minūtes pēc pusnakts. Pamazām vienā, pēc tam vairākās vietās. Drīz karsts ūdens lija no griestiem trijās istabās un koridorā. Tā 30. decembra naktī piedzīvoto atceras baušķeniece Daira Peltmane.
No griestiem sāka pilēt 15 minūtes pēc pusnakts. Pamazām vienā, pēc tam vairākās vietās. Drīz karsts ūdens lija no griestiem trijās istabās un koridorā. Tā 30. decembra naktī piedzīvoto atceras baušķeniece Daira Peltmane.
Modina kaimiņus
Dzīvoklis atrodas trešajā stāvā, virs tā bēniņi, un tur apkures caurule, kas acīmredzot plīsusi, secināja Daira un metās pie mājas vecākā. Taču viņš tobrīd kopā ar sievu bija uzņēmuma “Kvēle” gadumijas ballē. Pamodinājusi citus kaimiņus, Daira lūdza palīdzēt noskaidrot, kā plūdus apturēt, jo uz bēniņiem Pionieru ielas 3. namā no vidējās kāpņu telpas nokļūt nevar.
Daira stāsta: “Kamēr vīri kāpa bēniņos, viena no kaimiņienēm atcerējās, ka avīzē ir publicēti avārijas dienestu tālruņi. Zvanīju uz 112, un mani savienoja ar avārijas dienestu Rīgā, kas savukārt iedeva septiņus citus tālruņu numurus. Viens no tiem bija Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienesta Bauskas brigādei. Tur atbildēja, ka palīdzību plūdu gadījumos nesniedz. No pārējiem tālruņu numuriem atbildēja divi privātie mobilie telefoni, bet pamodinātie cilvēki nebija saistīti ar palīdzības sniegšanu.”
Tumsa un garaiņi
Pa to laiku kaimiņi Dairas dzīvoklī bija sanesuši dažādus traukus ūdens uztveršanai un lupatas slaucīšanai. Tikko izremontētajā istabā ielūza rigipsa griesti lustras pievienojuma vietā. Dairas dēls nekavējoties atvienoja dzīvoklim elektrību. Iekšā bija tumsa, vēlās garaiņi, tāpēc logus vajadzēja turēt vaļā. Uzburba salijušais linolejs koridorā un istabās.
No svētkiem pārbrauca mājas vecākais Ģirts Donerblics. Tas notika īstajā brīdī, jo ūdens jau bija sasniedzis viņa dzīvokli stāvu zemāk. Ģirts zināja, kur var atslēgt silto ūdeni un apkuri. No uzņēmuma “Kvēle” sarīkojuma palīgā atsteidzās sievas kolēģi, kuri atvienoja elektrību. Ģ. Donerblics atceras, ka drīz pēc tam ieradušies cilvēki no uzņēmuma “Bauskas siltums”, kuri izlaiduši no sistēmas ūdeni. Visi kāpņu telpas dzīvokļi palika bez apkures, siltā ūdens un elektrības.
Kopā ar palīgā atnākušo mammu līdz četriem rītā Dairai izdevās savākt ūdeni no grīdas.
Ielāps uz ielāpa
Nākamā bija piektdiena pirms gadumijas brīvdienām. Ap pulksten deviņiem noplūdinātajā dzīvoklī ieradies uzņēmuma “Bauskas siltums” valdes priekšsēdētājs Ilmārs Rūsis.
“Viņš stāstīja, cik veca Bauskā ir daudzdzīvokļu apbūve, ka visas sistēmas nolietotas, ielāpu ielāpiem bijusi arī šī caurule, kas plīsusi. Taču, kad ierunājos par kompensāciju remontam, Ilmārs Rūsis man un mājas vecākajam Ģirtam Donerblicam atgādināja, ka ne māja, ne mans un nedaudz cietušais Donerblicu dzīvoklis nav apdrošināti,” atceras Daira Peltmane. Pēc dažām stundām ieradusies mājas apsaimniekotāja uzņēmuma “Bauskas namsaimnieks” pārstāve Lilita Stepanoviča, kura apskatīja dzīvokli, fotografēja, sastādīja aktu par notikušo. Tika sametināts bojātais caurules posms, pievienota elektrība, neērtības beidzās.
Neko nesola
Pēc gadumijas, 3. janvārī, Daira Peltmane ar iesniegumu vērsās pie uzņēmuma “Bauskas siltums” valdes priekšsēdētāja Ilmāra Rūša, lūdzot nodrošināt kompensāciju sakarā ar apkures sistēmas avārijas dēļ sabojāto dzīvokli.
I. Rūša 9. janvārī rakstītā atbilde ir šāda: “Informēju, ka SIA “Bauskas siltums” nav ne juridiska pamata, ne materiālo iespēju noplūdinātā dzīvokļa materiālo zaudējumu kompensācijai. Iespējams griezties Bauskas pilsētas Domes sociālajā dienestā, lai saņemtu kompensāciju. Sakarā ar ēkas iekšējo komunikāciju stāvokli ieteikums vērsties pie ēkas apsaimniekotāja ar iesniegumu veikt ēkas kopīgo domājamo daļu apdrošināšanu.”
Jāuzņemas atbildība
Atbildi Dairai Peltmanei sniedzis arī SIA “Bauskas namsaimnieks” valdes loceklis Guntars Skujenieks:
“Sakarā ar to, ka mājas Bauskā, Pionieru ielā 3, iekšējos siltumapgādes tīklus pēc savstarpēji noslēgtā līguma Nr. 2 no 2004. gada 1. oktobra apkalpo SIA “Bauskas siltums” un SIA “Bauskas namsaimnieks” veic maksājumus par šīs mājas apkalpošanu 0,015 Ls/m², tad uzskatām, ka par šo avāriju 2005. gada 30. decembra naktī atbildība jāuzņemas un zaudējumi jākompensē SIA “Bauskas siltums”. SIA “Bauskas namsaimnieks” var sniegt apsaimniekošanas maksājumu atlaidi daļēju zaudējumu segšanai.”
Panāk vienošanos
“Biju pilnīgi izmisusi. Lai izremontētu dzīvokli, biju paņēmusi bankā kredītu, ko tikko sāku atmaksāt. Tagad viss jāsāk no jauna, jāmaina griesti, linolejs pagalam, mēbeles izmirkušas,” saka cietusī.
Nezinādama citu iespēju, applūdinātā dzīvokļa īpašniece Daira Peltmane abas amatpersonu atbildes 9. janvārī iesniedza Bauskas Domes priekšsēdētājai Ārijai Gailei. Minēto uzņēmumu vadītāji uz sarunu pie pilsētas vadības tika uzaicināti 10. janvārī. Panākta vienošanās, ka sabojātais dzīvoklis tiks izremontēts par siltuma piegādātāja un mājas apsaimniekotāja līdzekļiem. Tiks sagatavota tāme, tā “Bauskas Dzīvi” 13. janvārī informēja Ārija Gaile.
“Tagad iznāk, ka mēs dzīvokļa īpašniecei pasniedzam dāvanu, nedomāju, ka tas ir pareizi,” tā notikušo vienošanos sarunā ar “Bauskas Dzīvi” komentēja SIA “Bauskas siltums” valdes priekšsēdētājs Ilmārs Rūsis.
Domes priekšsēdētāja Ārija Gaile uzsver, ka dzīvokļa īpašniekam nav jācieš, ja koplietošanas komunikāciju avārijas gadījumā tiek radīti zaudējumi.
Amatpersonu viedokļi
Valsts aģentūras “Mājokļu aģentūra” Mājokļu apsaimniekošanas departamenta direktore Īrisa Simanoviča:
– Ja ūdens noplūde notikusi no caurulēm mājas kopīpašuma daļā, nama apsaimniekotāja uzdevums ir novērst iemeslus un segt zaudējumus. Cietušajai jāvēršas pret apsaimniekotāju, kurš tālāk piedziņu vērš pret uzņēmumu, ar ko noslēgts līgums par pakalpojumu, šajā gadījumā tas ir “Bauskas siltums”.
Ja dzīvoklis būtu apdrošināts, apdrošinātāji vērstos pret tiem, kuru vainas, neizdarības vai slikti veiktas komunikāciju uzturēšanas dēļ cietis privātīpašums.
Bauskas Domes priekšsēdētāja Ārija Gaile:
– Dzīvoklis un mājas manta ir jāapdrošina. Minētajā gadījumā tas nav izdarīts, tāpēc kompensācija attiecas tikai uz mājokļa remontu, nevis uz sabojātajām mēbelēm.
Bauskas rajona Padomes jurists Modris Mākulēns:
– Atbilstoši Civillikumam (1775. pants), katrs zaudējums, kas nav nejaušs, ir jāatlīdzina. Par zaudējumu atlīdzību nevarētu būt runa, ja konkrētā gadījumā būtu saskatāma pašas cietušās vaina, taču tās nav.
Zaudējumu atlīdzības prasības apmierināšanai ir vajadzīgi četri priekšnoteikumi:
1) kādas personas (uzņēmuma) prettiesiska rīcība, darbība vai bezdarbība, šajā gadījumā – nepienācīgā kārtā uzturēts siltumapgādes tīkls;
2) personas (uzņēmuma) vaina;
3) zaudējumu esamība un to konkrēts apmērs;
4) cēloniskais sakars starp konkrēto rīcību (darbību, bezdarbību) un zaudējumiem.
Svarīgi ir precīzi noskaidrot atbildīgo – personu vai uzņēmumu –, kura pārziņā ir siltumapgādes tīkls. Ja mājas apsaimniekotājs ir noslēdzis līgumu par nama iekšējo siltumapgādes tīklu uzturēšanu un apkopi ar SIA “Bauskas siltums”, tad šim uzņēmumam pilnā apmērā jāatbild par nodarītajiem zaudējumiem.
Cietušajai ir tiesības prasīt zaudējumu atlīdzību no vainīgā ne tikai par dzīvoklim nodarītiem postījumiem, bet arī par sabojātām mēbelēm un citiem sadzīves priekšmetiem.
***
Uzziņai
– Avārijas dienestu tālruņi Bauskā ārpus darba laika:
SIA “Bauskas siltums” – 39 24463, tālrunis katlumājā,
SIA “Bauskas ūdenssaimniecība” – 9403271, Gunārs Akmeņlauks.
– Ja namu apsaimnieko SIA “Bauskas namsaimnieks”:
9425812 – elektriķis Jevstratijs Maksimovs,
9549225 – santehniķis Alvis Balde,
6474175 – namsaimniecības speciāliste Lilita Stepanoviča.
– Ja namam ir cits apsaimniekotājs, vaicājiet, kur vērsties avārijas gadījumā ārpus darba laika un naktīs.
