Jaunais regulējums par daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanu nekādi neietekmē pašvaldības kapitālsabiedrības «Bauskas novada komunālserviss» (BNKS) mērķus vai finanšu sadaļu, «Bauskas Dzīvei» apliecināja Bauskas novada pašvaldības izpilddirektors Ivars Romānovs.
Laikraksts novada domē interesējās, kā mainījusies situācija pēc Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likuma spēkā stāšanās, kad pašvaldībai vairs nav pienākuma pārvaldīt daudzdzīvokļu mājas, kā tā kontrolē kapitālsabiedrības darbību jaunajos tirgus apstākļos. BNKS jautājām, cik mājām noslēgti pārvaldīšanas līgumi ar pašvaldības uzņēmumu, cik māju īpašnieki izvēlējušies citus pārvaldniekus vai paši uzņēmušies pārvaldīšanu.
I. Romānovs pauž: «Pašvaldība pozitīvi vērtē jebkuru likumdošanas aktu, kas sakārto konkrētu jomu. Tas uzlabo konkurenci, kas ir izdevīga pakalpojumu ņēmējiem. Jaunais regulējums nekādu būtisko ietekmi uz mērķiem, kas ir noteikti kapitālsabiedrībai gan nefinanšu, gan finanšu sadaļā, nerada.»
Situāciju raksturo BNKS valdes loceklis Uģis Saukums: «Tirgus ir atvērts, un jaunu dalībnieku ienākšana uzlabo pakalpojumu kvalitāti un pieejamību. Mēs šogad plānojam paplašināt savu pakalpojumu klāstu. Ja arī kāda māja atsakās no apsaimniekošanas, mēs to kompensējam ar citiem pakalpojumiem – tie ir santehniķi, elektriķi un vispārējā celtniecība. Ar komerclīgumiem sniedzam avārijas pakalpojumus arī namiem, kurus apsaimnieko citi uzņēmēji. Kompensējam zaudējumu vienā tirgus daļā ar ieguvumu citā. Mums finansiālu zaudējumu no tā nav, jo māju uzkrājumus veido atsevišķi un neizmanto uzņēmuma finansiālajai pamatdarbībai.»
BNKS valdes loceklis Ģirts Kolendo papildina: «Tiekoties ar iedzīvotājiem sapulcēs, esam secinājuši, ka cilvēki nezina vai nav pievērsuši uzmanību, ka no 2024. gada 1. novembra dzīvokļu īpašniekiem jābūt reģistrētiem Būvniecības informācijas sistēmā, kur ir jāuzrāda tālruņa numurs, elektroniskā pasta adrese un korespondences adrese, ja tā atšķiras no dzīvokļa adreses. Konstatējām, ka no 42 dzīvokļu mājas tikai trīs īpašnieki ir reģistrējušies, bet pārējie saka, ka neko nezina.»
Ģ. Kolendo iesaka «Bauskas Dzīves» lasītājiem atgādināt, ka dzīvokļu īpašniekiem jāreģistrējas Būvniecības informācijas sistēmā (BIS) bis.gov.lv. «Mēs izveidosim informatīvo ceļvedi, lai cilvēki to var uzzināt BNKS mājaslapā,» saka BNKS vadītājs, «ja dzīvokļi ir reģistrēti BIS, apsaimniekotājam ir daudz vienkāršāk ar iedzīvotājiem kontaktēties. Tad mēs varam ielikt BIS sistēmā informāciju par tāmēm, remontdarbiem, cilvēkiem ļoti ātri atnāk e-pasti. Atverot uzreiz var nobalsot. Tā var izsludināt arī sapulces, un nav obligāti vajadzīgs pārvaldniekam iet ar katru runāt personīgi. Tā mēs varam aptvert lielāku skaitu iedzīvotāju. Otra tēma ir dzīvokļu īpašumu kopības reģistrēšana, kas caur Būvniecības valsts kontroles biroju jāizdara biedrībām, kuras izveidojušas apsaimniekošanas kopību.»
Nekādus konkrētus skaitļus par noslēgtajiem līgumiem ne BNKS, ne pašvaldības pārstāvji nenosauca.
