Bauskas rajona iedzīvotāji jautā par iedzīvotāju ienākuma nodokļa saistību ar nekustamo īpašumu situācijās, kad nekustamam īpašumam mainās īpašnieks.
Bauskas rajona iedzīvotāji jautā par iedzīvotāju ienākuma nodokļa saistību ar nekustamo īpašumu situācijās, kad nekustamam īpašumam mainās īpašnieks.
Uz iedzīvotāju jautājumiem atbild Valsts ieņēmumu dienesta Bauskas nodaļas vadītāja REGĪNA RAUBIŠĶE.
Vai fiziskai personai ienākums no īpašuma (zemes), kuru tā ir saņēmusi mantojumā 2004. gadā, pārdošanas gadījumā 2007. gadā ir apliekams ar iedzīvotāju ienākuma nodokli?
– Attiecībā uz ienākumu no tāda nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas bija maksātāja īpašumā dienā, kad stājās spēkā grozījumi likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” (tas ir 2007. gada 12. jūnijā), līdz 2010. gada 1. jūlijam piemērojami likuma noteikumi, kas darbojās līdz minēto grozījumu spēkā stāšanās dienai (ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas neapliek ar nodokli, ja tas īpašumā ir bijis vairāk par 12 mēnešiem), ja īpašuma tiesības uz maksātājam piederošo nekustamo īpašumu tiek nostiprinātas zemesgrāmatā līdz 2008. gada 31. decembrim.
Ja 2007. gadā tiek pārdots nekustamais īpašums (zeme), kas mantots 2004. gadā un nostiprināts Zemesgrāmatā, nodoklis no nekustamā īpašuma pārdošanas ienākuma nav jāmaksā.
Kura ir nekustamā īpašuma iegādes diena, aprēķinot fiziskās personas iedzīvotāju ienākuma nodokli no savā īpašumā izcirstu kokmateriālu (zāģbaļķu) pārdošanas?
– Nekustamā īpašuma iegādes diena, nosakot ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamo ienākumu, ir diena, kad nekustamais īpašums reģistrēts Zemesgrāmatā. Ja no nekustamā īpašuma reģistrācijas Zemesgrāmatā ir pagājis mazāk par 36 mēnešiem, tad fiziskās personas ienākums no savā īpašumā izcirstu kokmateriālu (zāģbaļķu) pārdošanas ir apliekams ar iedzīvotāju ienākuma nodokli.
