Valsts zemes dienesta Bauskas rajona nodaļas Nekustamā īpašuma formēšanas birojs darbību sāka 1998. gada 2. janvārī.
Valsts zemes dienesta (VZD) Bauskas rajona nodaļas Nekustamā īpašuma formēšanas birojs darbību sāka 1998. gada 2. janvārī. Reorganizējot tika apvienoti Mērniecības birojs un Nekustamā īpašuma vērtēšanas birojs.
Apvienošanas pamatiemesls, – lai pasūtītājs interesējošos darbus varētu pieteikt vienā vietā. Svarīgi arī tas, lai birojs operatīvāk izpildītu individuālos un lielos, valstiski svarīgos pasūtījumus (gaidāmā ēku masveida vērtēšana nodokļu vajadzībām). Apvienotais birojs var veiksmīgāk ieviest progresīvāku tehnoloģiju un modernāku aparatūru, uzturēt materiāli tehnisko bāzi. Ir domāts, lai viens speciālists veiktu robežu uzmērīšanas (ierādīšanas) un ēku vērtēšanas (inventarizācijas) darbus, tādējādi birojs veiksmīgi konkurētu ar citiem darbu izpildītājiem.
Nekustamā īpašuma formēšanas birojā veicamos darbus var iedalīt piecos veidos:
1) zemes robežu ierādīšana lauku apvidos un zemes robežu uzmērīšana pilsētā un lauku ciematos, lai īpašumu varētu nostiprināt Zemesgrāmatā;
2) ēku un būvju vērtēšanas un inventarizācijas darbi, lai ēkas (būves) varētu nostiprināt Zemesgrāmatā, kā arī varētu veikt ar šīm būvēm tiesiskus darījumus, vai arī nodot tās ekspluatācijā;
3) nosaka lauku zemes, lauku apbūves zemes un pilsētas zemes kadastrālo vērtību, kas nepieciešama galvenokārt zemes izpirkšanai no valsts par privatizācijas sertifikātiem (vai naudu), kā arī zemes nodokļa aprēķināšanai un darījumu rezultātā valsts nodevu apmēra noteikšanai;
4) aprēķina kompensācijas apmēru par bijušajiem lauku un pilsētas īpašumiem;
5) veic zemes robežu instrumentālo pārmērīšanu tiem nostiprinātiem zemes īpašumiem, ar kuriem ir notikuši darījumi (pirkšana–pārdošana u. c.).
Pasūtījumi jāpiesaka, ierodoties personīgi Uzvaras ielā 1 (Bauskas rajona Padomes ēka), ceturtajā stāvā katru darbadienu no plkst. 9 līdz 12 un no 13 līdz 16. Līdzi jāņem pase un atkarībā no darba veida arī citi dokumenti, kas vajadzīgi mērniecības darbu pasūtīšanai; ēku (būvju) vērtēšanas (inventarizācijas) darbiem; zemes kadastrālās vērtēšanas darbiem.
Pasūtījumu izpilde iespējama divu mēnešu laikā, izņemot lielus darbietilpīgus objektus, kur ir spēkā klienta un izpildītāja savstarpējās vienošanās.
Visiem birojā izpildāmajiem darbiem mēs pieņemam avansa maksājumus, kuru lielumu nosaka, pasūtījumu pieņemot, atkarībā no darba veida (līdz 50% no prognozējamās tāmes vērtības).
