Atbilstoši Bauskas pilsētas Domes lēmumam 2004. gada 1. janvārī pašvaldības uzņēmums «Namu pārvalde» no SIA «Bauskas siltums» pārņems siltumenerģijas pakalpojumu maksas iekasēšanu no iedzīvotājiem, kā arī ēku iekšējo tīklu apkalpošanas pakalpojumus.
Atbilstoši Bauskas pilsētas Domes lēmumam 2004. gada 1. janvārī pašvaldības uzņēmums «Namu pārvalde» no SIA «Bauskas siltums» pārņems siltumenerģijas pakalpojumu maksas iekasēšanu no iedzīvotājiem, kā arī ēku iekšējo tīklu apkalpošanas pakalpojumus. Tā vēstī SIA «Bauskas siltums» valdes priekšsēdētājs Ilmārs Rūsis. Minētajā lēmumā paredzēts sakārtot arī apsaimniekošanas un pārvaldīšanas līgumus starp apsaimniekotāju («Namu pārvalde») un daudzdzīvokļu māju kopsapulci (dzīvokļu īpašnieki), kā arī nodrošināt siltumskaitītāju uzstādīšanu ēkās līdz 2004. gada 1. augustam. Tas nozīmē, ka ēkas apsaimniekotājs («Namu pārvalde», kooperatīvi, dzīvokļu īpašnieku pilnvarotās personas, individuālās mājas u. c.) organizē siltumskaitītāju iegādi un uzstādīšanu ēkās.
Sistēma jau darbojas
Līdz 2003. gada beigām iedzīvotāji par siltumu norēķināsies tāpat kā līdz šim – SIA «Bauskas siltums». No 2004. gada 1. janvāra līdz augustam un turpmāk – pēc siltumskaitītāju uzstādīšanas ēkās – maksu par siltumu iekasēs attiecīgais ēkas apsaimniekotājs tādā kārtībā, kāda paredzēta līgumā «Apsaimniekotājs – ēkas kopsapulce», viņš arī norēķināsies pēc atsūtītā rēķina ar siltumtīklu uzņēmumu.
Skaitītājs noteiks patērētās siltumenerģijas daudzumu gan apkurei, gan karstā ūdens sildīšanai. Organizēt šādā veidā siltumapgādi paredz jau 1995. gadā izdotie Ministru kabineta noteikumi nr. 41 «Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumi». Šāda sistēma jau sekmīgi darbojas Latvijā, piemēram, Cēsīs un Rīgā.
Pašvaldības uzņēmuma «Namu pārvalde» pārvaldnieks Guntars Skujenieks skaidro, ka siltumskaitītāji būs jāuzliek mājām par iedzīvotāju līdzekļiem. Vēl nav skaidrības, kam piederēs siltummezgli. Tagad tie ir SIA «Bauskas siltums» bilancē.
Katram jādomā par visiem
«Namu pārvalde» ir sākusi organizēt dzīvokļu īpašnieku kopsapulces daudzdzīvokļu mājām. Ir beidzies īpašumu tiesību nodošanas process – dzīvokļa īpašuma tiesības no valsts un pašvaldības ir nodotas dzīvokļu īpašniekiem. Šīs tiesības dzīvokļa īpašniekiem uzliek pienākumu atbildēt un domāt par mājas kopīpašuma stāvokli un piedalīties kopīgu lēmumu pieņemšanā un risināšanā ar apsaimniekotāju. Ja mājas īpašnieki par apsaimniekotāju izvēlas «Namu pārvaldi», tad no viņu vidus tiek izvēlēti kāpņu vecākie un mājas vecākais. Šiem cilvēkiem jāveicina sadarbība ar mājas apsaimniekotāju.
Sapulcēs iedzīvotāji tiek informēti arī par to, ka līdz nākamā gada 1. augustam apsaimniekotājam mājā ir jāuzstāda siltumskaitītājs. Jāapzinās, ka izmaksas nesamazināsies, tikai uzliekot skaitītāju. Būs jāveic dažādi pasākumi – māju iekšējo tīklu balansēšana, siltumcauruļu izolēšana, ēkas siltināšana.
Jārēķinās, ka nākamā gada 1. janvārī pieaugs cena par vienu apsaimniekojamo dzīvokļa kvadrātmetru, lai «Namu pārvalde» spētu veikt Domes lēmumā minēto.
Jāmaina domāšana
Bauskā trīs māju apsaimniekotāji – Salātu ielā 22, Biržu ie lā 22 un Salātu ielā 15 – ir uzstādījuši siltumskaitītājus. Pašlaik 77 namiem pilsētā to nav. Juridiskās personas ar šiem mēraparātiem ir nodrošinājušās.
Tālivaldis Rikmanis, dzīvokļu īpašnieku kooperatīvās sabiedrības «Sābri 22» valdes loceklis, skaidro, ka mājā ir ierīkots siltummezgls, kurš ēku apgādā ar siltumu un silda karsto ūdeni. Mājā ievietots arī siltumskaitītājs, kas uzrāda iedzīvotāju patērēto siltumu. «Jo esam saimnieciskāki, jo ekonomiskāk dzīvojam, maksājot mazāk,» tā T. Rikmanis. Viņš skaidro, ka jāmaina domāšana – jātērē kā saimniekam, ekonomējot un sakārtojot savu dzīvokli. Kapitāla ieguldīšana ir lielākais šķērslis, kas jāpārvar, uzstādot siltumskaitītājus. Karstā ūdens skaitītājs ļauj ekonomiski lietot karsto ūdeni.
«Sābri 22» 42 dzīvokļu iedzīvotāji, uzstādot siltumskaitītāju un ierīkojot siltummezglu, šķīrušies kopumā no aptuveni pieciem tūkstošiem latu. Iedzīvotājiem bija jāiegulda nauda proporcionāli mitekļa lielumam. Piemēram, vienistabas dzīvokļa īpašniekam bija jāatvēl aptuveni 50 latu.
Maksā par saņemto
Biržu ielas 22. mājas pārvaldnieks Iļja Burbo informē, ka SIA «Bauskas siltums» vīri nolasa skaitītāja rādītājus un aprēķina, cik mājas iedzīvotājiem jāmaksā. I. Burbo iekasē naudu no iedzīvotājiem.
Ēkā ir 12 dzīvokļu, to iemītnieki seguši siltumskaitītāja iegādi, kurš izmaksājis 350 latu. Ja silta ziema, jāmaksā mazāk, ja auksta – vairāk. Turklāt, ja uzstādīts siltumskaitītājs, nepastāv apkures cena, kura jāsedz arī vasarā, kā to noteikusi Dome.
Cilvēks norēķinās par iegūto preci – par siltumu un karsto ūdeni. Viņam neviens neliek maksāt par to, ko viņš nav saņēmis.
