Iegādājos īpašumu ar īrniekiem. Īres līgums ir kaut kur noklīdis. Īrnieks īri maksā regulāri. Es vēlos noslēgt jaunu īres līgumu, lai mūsu attiecības būtu nokārtotas.
Iegādājos īpašumu ar īrniekiem. Īres līgums ir kaut kur noklīdis. Īrnieks īri maksā regulāri. Es vēlos noslēgt jaunu īres līgumu, lai mūsu attiecības būtu nokārtotas. Esmu sūtījusi vairākus īres līguma projektus ar lūgumu, lai īrnieks iesniedz savus priekšlikumus, taču viņš to nedara. Vai man ir pamats vērsties tiesā ar lūgumu izlikt īrnieku no dzīvojamās platības bez citas dzīvesvietas ierādīšanas?
– V/a “Mājokļu aģentūra” juridiskās nodaļas vadītāja Dace Krese norāda, ja māja vai dzīvoklis pāriet citas juridiskās vai fiziskās personas īpašumā, jaunajam saimniekam ir saistoši iepriekšējā īpašnieka noslēgtie dzīvojamās telpas īres līgumi. Speciāliste uzsver, ka līgumus var grozīt tikai šajā likumā noteiktā kārtībā. Proti, dzīvojamās telpas īres līgumu var mainīt, tikai īrniekam un izīrētājam rakstveidā vienojoties.
Iepriekšminētais likums nosaka tos gadījumus, kad izīrētājs ir tiesīgs ierosināt dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšanu bez citas dzīvojamās telpas ierādīšanas. Tie ir: l bojā vai posta dzīvojamo telpu (arī dzīvokļa iekārtu), citas būves un telpas, kas īrniekam nodotas lietošanā saskaņā ar dzīvojamās telpas īres līgumu, vai arī dzīvojamās mājas koplietošanas telpas, komunikācijas un iekārtas (likuma 28.1 pants);
– izmanto dzīvojamo telpu, māju, citas būves un telpas, kas īrniekam nodotas lietošanā saskaņā ar dzīvojamās telpas īres līgumu, mērķiem, kādiem tās nav paredzētas (likuma 28.1 pants);
– citādi pārkāpj dzīvojamās telpas lietošanas noteikumus, padarot pārējām personām dzīvošanu ar tām vienā kopējā dzīvoklī vai vienā mājā neiespējamu (likuma 28.1 pants);
– ja īrnieks vairāk nekā trīs mēnešus nemaksā dzīvojamās telpas īres maksu, lai gan viņam bija nodrošināta iespēja lietot dzīvojamo telpu saskaņā ar dzīvojamās telpas īres līgumu un normatīvajiem aktiem (likuma 28.2. pants).
Plūdoņa ielas 39. mājas pagalmā Bauskā malkas šķūnītim blakus aug koks, kura zars lauž šķūņa jumtu. Griezos “Bauskas namsaimniekā” 2005. gada 9. septembrī ar lūgumu nozāģēt šo zaru, jo pašu spēkiem mums tas neizdotos. Veselu gadu tā arī nekas nav noticis. Jāved klāt jaunā malka, tādā to nevar darīt. Ko iesākt?
– Kā paskaidroja SIA “Bauskas namsaimnieks” namsaimniecības speciāliste R. Kravčenko, dzīvojamās mājas Plūdoņa ielā 39 koka zaru nozāģēšana ir saskaņota ar SIA “Vides serviss” un tuvākajā laikā tas tiks izdarīts.
Vai pašvaldībai ir jānodrošina skolēnu nokļūšana mācību iestādēs, kas atrodas Bauskā? Mežotnes vietvara to neveic.
– Kā paskaidroja Mežotnes pašvaldības priekšsēdētāja Inese Dombrovska, vietvaras pienākumos neietilpst bērnu nogādāšana mācību iestādēs ārpus pagasta teritorijas. “Katrs iedzīvotājs ir tiesīgs savai atvasei izvēlēties piemērotāko skolu. Pašvaldība no brīvas gribas organizē no rītiem autobusa reisus uz Bausku. Saistībā ar likumdošanā noteikto mēs ceļa izdevumus pilnībā sedzam pamatskolas bērniem, bet vidusskolēniem – pusi. Tikai jāiesniedz vietvarai autobusa biļetes,” skaidro I. Dombrovska.
Vītolu ielas 8., 10./12., 14. mājas iedzīvotāji Bauskā kopīgi maksā par atkritumu konteineru un visādu drazu, kas izveidojas blakus, izvešanu. Jautājums šo māju apsaimniekotājam: vai Salātu ielas 16/2 iedzīvotāji piedalās šajā kopīgajā maksāšanā, ja šīs mājas sētniece cītīgi papildina drazu kaudzi ar sagrābto zāli, lapām, lieliem koka zariem utt.? Arī Salātu ielas 16/2 iedzīvotāji ar nešķirotu atkritumu maisiem čakli dodas uz konteineriem Vītolu ielas 10/12 pagalmā.
– SIA “Bauskas namsaimnieks” rīkotājdirektors Guntars Skujenieks skaidro, ka mājas Salātu ielā 16/2 iedzīvotāji un mājas vecākais ir gan informēti, gan vairākkārt brīdināti par to, ka viņi nevar izmantot Vītolu ielas 8, 10/12 nešķiroto sadzīves atkritumu konteinerus, izņemot šķiroto atkritumu. Viņš arī uzsver, ka mājas Salātu ielā 16/2 iedzīvotāji piedalās kopīgajā maksāšanā par izvestiem lielgabarīta atkritumiem.
