Nekustamā īpašuma nodokļa par zemi un nekustamā īpašuma nodokļa par ēkām un būvēm kopējā parādsumma Codes pagastā pašlaik ir 11 500 latu.
Nekustamā īpašuma nodokļa par zemi un nekustamā īpašuma nodokļa par ēkām un būvēm kopējā parādsumma Codes pagastā pašlaik ir 11 500 latu.
Tā informē Codes pagasta padomes kasiere Olga Jekoviča. Pašvaldības darbinieki parādniekus samaksāt rosina tiešās sarunās, kā arī sūta atgādinājuma vēstules. Turklāt, lai piedzītu lielākos parādus, vietvara sadarbojas ar SIA “Creditreform Latvijā” un tiesu izpildītājiem.
Meklēs īpašniekus
“Nekustamā īpašuma nodokļa parādnieki par ēkām un būvēm pārsvarā ir juridiskas personas. Savukārt nodokli par zemi nemaksā vairāk fiziskas personas,” secina kasiere. Juridiskas personas ilgāk par gadu neatļaujas nemaksāt, jo parādu palielina soda procenti.
Codes pagastā kopš 1996. gada krājas kāds nekustamā īpašuma nodokļa par zemi parāds. Tas ir visilgāk krātais. Zemes īpašnieki ir ārzemnieki. “Mums nav ar viņiem saikņu, nezinām, kur viņus meklēt. Turklāt Latvijā nav viņu pilnvarotas personas. Tāpēc liksim sludinājumu “Latvijas Vēstnesī”, varbūt atradīsies kāds cits mantinieks,” stāsta O. Jekoviča.
Arī Bauskas pilsētas Domes nodokļu inspektore Vita Ašmane teic, ka pašvaldībai nodokļu parādnieki ir gan juridiskas, gan fiziskas personas.
“Mēs strādājam ar viņiem, lai maksājumi tiktu veikti. Parasti tie iekavējas, ja īpašumlieta vēl nav sakārtota, piemēram, rit tiesas process. Citkārt īpašnieki nespēj vienoties,” šādus nemaksāšanas iemeslus min nodokļu inspektore. Bieži vien viss sakārtojas, kad notiek īpašuma maiņa, proti, zeme vai ēka tiek pārdota. Atsevišķos gadījumos uz Domes sēdi tiek virzīts jautājums par parāda piedziņas lēmuma pieņemšanu.
Likumi ir mainījušies
Pašvaldību pamatbudžeta lielākos ieņēmumus dod četri nodokļi. Tie ir iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN), nekustamā īpašuma nodoklis par zemi, nekustamā īpašuma nodoklis par ēkām un būvēm un azartspēļu nodoklis.
Nekustamā īpašuma nodokli par zemi un nekustamā īpašuma nodokli par ēkām un būvēm gan juridiskas, gan fiziskas personas pašvaldībām maksā tieši. Likumā “Par nekustamā īpašuma nodokli” šī gada 1. janvārī spēkā stājās virkne grozījumu, informēja Dzidra Brūvere, Valsts ieņēmumu dienesta (VID) Zemgales reģionālās iestādes Bauskas nodaļas vadītāja (skatīt “Bauskas Dzīves” šī gada 23. janvāra publikāciju “Ieviesti jauni nodokļi”, 4. lpp.).
Nekustamā īpašuma nodoklis nav jāmaksā, ja ēkas un būves lieto kā dzīvojamās mājas vai lauksaimniecības produkcijas ražošanai. Viens no jauninājumiem – ar 2006. gadu fiziskām personām jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis par viņu īpašumā vai valdījumā esošām ēkām un būvēm arī tad, ja tās netiek izmantotas saimnieciskā darbībā. Turklāt, ja saimnieciskā darbībā tiek izmantota ēkas vai būves daļa, nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā no pilnas ēkas vērtības.
Nekustamā īpašuma nodokļa summa tiek noteikta saskaņā ar likumdošanu, proti, konkrēti procenti no ēkas vai būves bilances un inventarizācijas (1,5 %) vai zemes kadastra (1,5%) vērtības. Tas jāsedz norādītā termiņā. Saistībā ar nekustamā īpašuma nodokli par ēkām un būvēm īpašnieks pašvaldībai gada sākumā iesniedz deklarāciju un iepriekšējā gada pārskatu. Ja mājas izmantošanas veids gada laikā mainījies, vietvara veic nodokļa pārrēķinu un atmaksā pārmaksāto.
Samaksu uzrauga VID
IIN aprēķina un no strādājošo darba algas atvelk darba devēji, tie naudu pārskaita Valsts kasei. Iestādes, organizācijas un uzņēmumi atskaites par to sniedz VID. Tas administrē arī azartspēļu nodokli. Par to norēķinās juridiskas personas jeb uzņēmumi, kas saņēmuši šīs nodarbes licenci.
