Nesen laikraksta «Bauskas Dzīve» redakcijā ieradās Gailīšu pagasta māju «Gravas» iedzīvotāja Ira Krauja. Viņu satraucis kāds notikums.
Nesen laikraksta “Bauskas Dzīve” redakcijā ieradās Gailīšu pagasta māju “Gravas” iedzīvotāja Ira Krauja. Viņu satraucis kāds notikums.
Šogad pavasarī jau otro reizi pie I. Kraujas mājās ieradies kāds vīrietis. Viņš apgalvojis, ka ir SIA “Lattelekom” pārstāvis. Pirmo reizi vīrietis pie Kraujām atbraucis pērn decembrī. Viņš abu vizīšu laikā izvairījies nosaukt savu vārdu vai uzrādīt uzņēmuma izdotu darba apliecību.
Rīkojas bez atļaujas
Svešinieka ierašanās bijusi saistīta ar zemesgabalu, kas līdz 2005. gada pavasarim atradās I. Kraujas valdījumā. Zeme 2,2 ha kopplatībā viņai bija piešķirta īpašumā par samaksu piemājas saimniecības “Gravas” paplašināšanai.
Šajā teritorijā 2002. vai 2003. gadā SIA “Lattelekom” darbinieki, nejautājot atļauju I. Kraujai, izcirta aronijas un apmēram 70 metru garumā ieraka kabeli. Jāpiebilst, ka 2005. gada aprīlī un maijā I. Krauja zemi ierakstīja Zemesgrāmatā. Iespējamais “Lattelekom” pārstāvis otro reizi “Gravās” ieradās īsi pirms šīs procedūras veikšanas.
Pirmās vizītes laikā (2004. gada decembris – K. S.) vīrietis saimniecei iedevis līgumu. Viņš uzsvēris, ka tas jāparaksta. Dokumentā minēts, ka I. Krauja noslēdz “bezatlīdzības servitūta līgumu par servitūta tiesību piešķiršanu “Lattelekom” vara kabeļa līnijas, kas ir “Lattelekom” īpašums, ierīkošanai, attīstīšanai, ekspluatācijai un rekonstrukcijai. Saskaņā ar servitūta līgumu nodibinātā servitūta reģistrēšanu Zemesgrāmatā veiks “Lattelekom”, pamatojoties uz pušu parakstītu nostiprinājuma lūgumu. Servitūts tiek nodibināts par labu “Lattelekom” bez noteikta termiņa”.
Nekur nesprukšot
I. Krauja nepiekrita noslēgt līgumu. “Šopavasar, otrreiz ierodoties, vīrietis zaudēja pacietību un draudēja, ka mēs “nekur nesprukšot un nākamā tikšanās būšot jau tiesā”,” stāsta I. Krauja. Līguma eksemplārā minēts, ka “Lattelekom” vārdā, pamatojoties uz pilnvaru, rīkojas uzņēmuma Nekustamā īpašuma daļas direktors Vitālijs Rassa.
Gailīšu pagasta iedzīvotāju I. Krauju satrauc vairāki jautājumi. Vai SIA “Lattelekom” var uzspiest parakstīt, I. Kraujasprāt, neizdevīgu līgumu par zemes izmantošanu? Kabelis ierakts arī kaimiņu zemē, bet pie viņiem neviens no “Lattelekom” nav manīts, sieviete ir neizpratnē. Kā līguma rakstītāji varējuši noskaidrot precīzus I. Kraujas personas datus, kas minēti iedotā dokumenta eksemplārā? Kā līguma sastādītāji varēja uzzināt zemes piešķiršanas mērķi un kadastra numuru?
Cenšas legalizēt izbūvēto
Radušos situāciju komentē SIA “Lattelekom” preses sekretāre MAIJA CELMIŅA:
– Sakaru kabeļi, elektrības līnijas, gāzesvadi, ūdensvads, kanalizācija u. c. komunikācijas nereti šķērso kāda saimnieka zemi. Tādēļ īpašums rod zināmu apgrūtinājumu. Par to tiek noslēgts servitūta līgums. Tas ir par pamatu šī apgrūtinājuma ienešanai Zemesgrāmatā un iespējai saņemt kādus īpašuma nodokļa atvieglojumus.
No 2003. gada oktobra līdz 2004. gada augustam Latvijas Republikas (LR) Valsts zemes dienests (VZD) gatavoja standarta bezatlīdzības servitūta līgumus par Bauskas rajonu. Gadījumos, kad īpašuma tiesības nebija reģistrētas Zemesgrāmatā, LR VZD nodeva “Lattelekom” dokumentu pakas. Sabiedrība slēdza līgumus ar valdījumā esošo zemesgabalu tiesiskajiem valdītājiem. Tajos paredzēts, ka pēc īpašuma tiesību reģistrēšanas Zemesgrāmatā īpašnieks paziņos par to uzņēmumam “Lattelekom”. Pēc tam puses noslēdz bezatlīdzības servitūta līgumu.
Nekustamais īpašums “Gravas”, kas atrodas Bauskas rajona Gailīšu pagastā, 2004. gadā nebija reģistrēts Zemesgrāmatā. Tāpēc VZD nodeva SIA “Lattelekom” tikai dokumentu paku. Arī I. Kraujai pērn tika iesniegts izskatīšanai šāda līguma projekts. Iedzīvotāja nepiekrita noslēgt līgumu, jo kabeļu līnija esot ierīkota bez saskaņošanas ar viņu. I. Krauja savas īpašuma tiesības Zemesgrāmatā reģistrēja 2005. gada sākumā. Tādēļ plānots panākt vienošanos ar zemesgabala īpašnieci par servitūta nodibināšanu un reģistrēšanu Zemesgrāmatā. Šis ir gadījums, kad mēs mēģinām mūsu iepriekšējos gados izbūvēto infrastruktūru legalizēt (ienest kā servitūtu Zemesgrāmatā).
Zemesgrāmatas informācija, proti, kadastra Nr., īpašnieks, robežu plāns un kontakti, ir pieejama visiem.
Runājot ar kādas organizācijas pārstāvi, šajā gadījumā “Lattelekom”, ir jāprasa darba apliecība, personu apliecinoši dokumenti, atbilstīgas pilnvaras.
Vitālijs Rassa darba attiecības ar “Lattelekom” pārtrauca 2004. gada aprīlī. Līdzīgos gadījumos iesakām attiecīgos jautājumus precizēt, zvanot pa bezmaksas telefonu 8008040, paskaidrojot situāciju un lūdzot konsultāciju ar kādu kompetentu uzņēmuma darbinieku.
Jāvēršas tiesā
Bauskas rajona Prokuratūras virsprokurors ZINTIS MICKEVIČS:
– Ja viena no darījuma pusēm uzskata, ka otra dara ko nelikumīgu, tā var vērsties tiesā Civilprocesā paredzētā kārtībā. Tad tiesa izvērtēs visus juridiskos aspektus.
