Bauskas novada domes sēdē deputāti lēma par saistošajiem noteikumiem «Par Bauskas novada pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu izīrēšanas un īres maksas noteikšanas kārtību». Plānots šogad īres maksu paaugstināt līdz diviem eiro un pakāpeniski pa gadiem līdz 5 eiro par kvadrātmetru.
Par to, kāpēc plānots īres maksas pieaugums, minēja divus iemeslus. Pirmais – lai nekropļotu tirgus konkurenci, un otrs – pašreizējie ienākumi no īres ir daudz par mazu uzlabojumu veikšanai. «Iecavā uz 120 dzīvokļiem kopējā īres maksa bija 5000 eiro gadā. Ko par to naudu var izremontēt? Summa bija tikai avārijas situācijām,» stāstīja Bauskas novada domes priekšsēdētāja vietnieks Aivars Mačeks.
Pagājušā gada pēdējā domes sēdē 28. decembrī par plānotajiem grozījumiem informēja Bauskas novada pašvaldības izpilddirektora vietnieks Jānis Kalinka: «Ar 2024. gada 1. jūliju noteikta īres maksa divi eiro par kvadrātmetru, un pieaugums paredzams līdz 2027. gadam līdz pieciem eiro par kvadrātmetru, katru gadu 1. jūlijā pieaugot maksājumam.» Kopā novadā pašvaldība izīrē apmēram deviņus simtus dzīvokļu. Līdz šim Iecavas, Bauskas un Vecumnieku apvienībā īres maksa bija no trīs līdz 19 centiem par kvadrātmetru, vidēji desmit centu. Savukārt Rundālē bija savi noteikumi – no 1,25 līdz 1,42 eiro par kvadrātmetru.
Tiesa, ne visiem būs jāmaksā pilna summa. J. Kalinka norādīja, ka konkrētām iedzīvotāju grupām būs īres maksas samazinājumu. Maksu pārrēķinās arī pēc apdzīvojamās vietas koeficienta – lielajiem ciemiem plānots koeficients 0,75, bet 0,65 koeficients – mazākiem ciemiem un apdzīvotām vietām. Tāpat paredzēts samazinājums, izīrējot dzīvokli speciālistam pirmajā gadā, un paredzēts atbalsts goda ģimenes statusu ieguvušajām ģimenēm, atsevišķām pensijas vecuma personām un tamlīdzīgi.
Deputāte Ināra Pētersone pauda viedokli, ka saistošajos noteikumos nav skaidri pateikts, pēc kādiem kritērijiem ciemiem piešķir koeficientus. J. Kalinka skaidroja, ka koeficients ir mazāks ciemos, kur nav pieejams pilns pakalpojumu klāsts – pagasta nodaļas centrs, nav ģimenes ārsti un tamlīdzīgi, kā arī nav pieejams asfalts un ātrs savienojums ar kādu no Bauskas novada administratīvajiem centriem. Pēc vairākām prasībām J. Kalinka piekrita, ka var pievienot skaidrojumu par to, kāpēc noteikti konkrētie koeficienti.
Jautājumu skatīja arī iepriekš finanšu komitejas sēdē 21. decembrī, kur deputāts Mārtiņš Mediņš aicināja nesteigties ar maksas paaugstināšanu. Viņš bija veicis aprēķinus, kas parādīja, ka pensionārei Bārbeles pagastā jau šogad būs jāmaksā mēnesī 70,43 eiro par īri, savukārt 2026. gadā – 176 eiro. «Cilvēki saprastu, ja maksu palielinātu uz pusi, bet tā pieaugs vairākas reizes,» uztraucās M. Mediņš.
Šeit gan A. Mačeks precizēja, ka pensionārei rēķinās gan vietas koeficientu, gan atlaidi un tāpēc maksājamā summa būs ievērojami mazāka, lai arī lielāka, nekā bija līdz šim. «Katram aprēķinam uzreiz nāk klāt trīs koeficienti – labiekārtošana, atrašanās vieta, atlaides,» norādīja J. Kalinka.
Bauskas novada vadība uzsvēra, ka iedzīvotāji varēs izvēlēties arī atsavināt dzīvokļus. Vecākā dzīvokļu lietu speciāliste Sandra Kazāka skaidroja, ka pašvaldības funkciju pildīšanai pietiks ar apmēram 120 dzīvokļiem. «Ir dzīvokļi, kurus mēs nenodosim atsavināšanai. Tādas mājas mums ir Bauskā Mēmeles, Rīgas un Dārza ielā, piemēram, tās, kurās izīrējam dzīvokļus bērniem bāreņiem,» skaidroja S. Kazāka.
Foto: www.bauskasdzive.lv
