Bauskā sākas dzīvokļu īpašnieku kopsapulces, lai apspriestu pašvaldības namu pārvaldnieka piedāvāto māju apsaimniekošanas tāmi nākamajam gadam. Informācija SIA «Vides serviss» mājaslapā liecina, ka kopsapulces rīkos vismaz ceturtā daļa uzņēmuma pārvaldīto māju.
Skolas ielas 15. namā dzīvojošo kopsapulce 7. novembra vakarā aizvadīta pēc iedzīvotāju iniciatīvas – viņi paši atrada telpas un sarīkoja tikšanos, uz to uzaicinot SIA «Vides serviss» pārstāvjus. Ieradās SIA «Vides serviss» valdes locekle Linda Tijone, namu pārvaldīšanas nodaļas vadītājs Māris Šulcs un namu pārvaldnieks Jānis Skuja.
Ietaupīs līdz septiņiem eiro
Galvenais kopsapulces rīkošanas iemesls bija apsaimniekošanas maksas kāpums no 50 centiem par kvadrātmetru līdz 60 centiem. Iedzīvotāji pieprasīja iepriekšējo maksu. Pārvaldnieka pārstāvji skaidroja, ka pieaugušas dažādas izmaksas, arī minimālā alga sētniekiem, un tāpat vien piekrist maksai 50 centi par kvadrātmetru nevar. Sākās kaulēšanās par to, kā panākt mazāku apsaimniekošanas maksu.
Pirmie idejas maksas samazināšanai piedāvāja SIA «Vides serviss» pārstāvji. L. Tijone minēja vairākas jomas, kur iespējams atteikties no kāda uzņēmuma pakalpojuma. Samazināta maksa sētniekam, dažus pienākumus iedzīvotāji uzņēmās paši, daļu naudas plānots gūt, samazinot mājas plānoto uzkrājumu. Panākta vienošanās, ka iedzīvotāji virzīs pilnvarotu personu slēgt līgumu ar SIA «Bauskas siltums» par to, ka par siltumu maksās tieši uzņēmumam, nevis ar SIA «Vides serviss» starpniecību. Tāpēc tomēr šim namam bija iespējams nākamajam gadam noteikt apsaimniekošanas maksu 50 centi par kvadrātmetru. Iedzīvotāji vērtē, ka izdevies ietaupīt no pieciem līdz septiņiem eiro mēnesī, ņemot vērā pievienotās vērtības nodokli.
Jauni ugunsdzēsības noteikumi
L. Tijone saņēma pārmetumus, ka pārāk lieli izdevumi veltīti administrācijas uzturēšanai. Uzņēmuma vadītāja norādīja, ka šie izdevumi tiek tērēti algām un samazināt tos neizdosies. «Jau tagad ir grūti noturēt speciālistus,» teica L. Tijone, norādot, ka viens namu pārvaldnieks uzņēmumā vairs nestrādā.
Iedzīvotāji nolēma atteikties arī no dažiem nākamgad paredzētiem darbiem. Viens no tiem bija platības uzmērīšana pie mājām, kas ļautu precizēt sētnieka darba samaksu. Iedzīvotāji atzina, ka pašreizējā situācija viņus apmierina un viņi nav ar mieru maksāt par uzmērīšanu. Uzmanība pievērsta nodarbei, kas atspoguļota trīs vietās, bet reāli notiek vienlaikus – ventilācijas sistēmu un skursteņu apsekošana un tīrīšana. L. Tijone sacīja, ka uzņēmums bija izsludinājis konkursu uz šo jomu, jo nākamgad stāsies spēkā jaunie ugunsdzēsības drošības noteikumi un skursteņi un ventilācija būs jātīra. Konkursā vienīgais piedāvājums bija no Bauskas brīvprātīgo ugunsdzēsēju biedrības, un viņi šos darbus arī veiks.
Nama iedzīvotāji pateicās SIA «Vides serviss» vīriem, kas labi atgaisojuši apkures sistēmu, tagad visi dzīvokļi esot silti. Pērn iemītnieki domājuši pat par gāzes apkures pieslēgšanu, bet šogad problēmu neesot.
Līdzīgas sapulces plānotas arī citu namu iedzīvotājiem.
Kas iedzīvotājiem jāzina?
Izmaiņas varēs pieprasīt pat decembrī
SIA «Vides serviss» mājaslapā publicētā informācija liecina, ka plānoto ieņēmumu un izdevumu tāmi 2017. gadam, kas nosaka apsaimniekošanas maksu nākamajam periodam, iedzīvotāji var apstrīdēt 30 darbdienu laikā, pieņemot lēmumu par maksas apstiprināšanu nākamajam gadam. Ja dzīvokļu īpašnieki nav sasaukuši kopsapulci un nolēmuši apstiprināt vai grozīt minēto tāmi, aprēķinātā maksa stāsies spēkā 2017. gada 1. janvārī. M. Šulcs informē, ka galvenais ir laikus ierosināt mājas kopsapulci, lai lēmumus var pieņemt līdz nākamā gada sākumam. Strikti ievērot 30 dienu periodu neesot obligāti.
Komanda jau jūk
Iedzīvotāji pārmet SIA «Vides serviss», ka uzņēmums daudz līdzekļu tērē administratīvajiem izdevumiem. L. Tijone skaidroja, ka jāalgo pārvaldīšanas nodaļas vadītājs, namu pārvaldnieki, jurists un citi speciālisti, kas nepieciešami namu apsaimniekošanai. Savulaik intervijā «Bauskas Dzīvei» uzņēmuma vadītāja uzsvēra, ka izveidojusi komandu, kuras mērķis ir sakārtot namu apsaimniekošanu. «Es nevaru viņiem vēl vairāk samazināt algas, jo jau tagad speciālistus darbā ir grūti noturēt,» Skolas ielas 15. mājas iedzīvotāju kopsapulcē uzsvēra L. Tijone. Viņa informēja, ka namu pārvaldnieks Juris Jundulis jau pārtraucis darba attiecības ar uzņēmumu. «Neizturēja iedzīvotāju attieksmi,» komentē M. Šulcs.
Sētnieku algas saruks
Skolas ielas 15. mājas iedzīvotāji nākamgad ietaupīs sešus centus no kvadrātmetra mēnesī, jo paši kops zālienu. Sētnieka pārziņā paliks trotuāru un piebraucamo ceļu kopšana. Ja par līdzīgiem samazinājumiem vienosies arī citu māju pārstāvji, tad nākamgad Bauskas sētnieku darba samaksa saruks.
Nolasa attālināti
Vēl 0,7 centus Skolas ielas 15. nama iemītniekiem izdosies ietaupīt par koplietošanas elektrības rādījumu rēķiniem. Kāda mājas iedzīvotāja apņēmās bez atlīdzības iesniegt datus SIA «Vides serviss» birojā.
L. Tijone aicina rakstīt iesniegumu a/s «Sadales tīkls», lūdzot uzstādīt jaunos elektrības skaitītājus, kurus var nolasīt attālināti. Tad nebūtu nekas jāziņo, būtu lētāk un vieglāk.
Mazāk darba, vairāk ietaupa
Jaunajās tāmēs izdevumi sadalīti nemainīgajā un mainīgajā daļā. Ja kādā no mainīgās daļas sadaļām darbus nākamgad nevajag veikt, tad paredzētā summa nonāk mājas uzkrājumā. L. Tijone norādīja, ka uzņēmuma darbinieki šogad sākuši tīrīt kanalizācijas sistēmas ar augstspiediena sūkni, no mājām, kur veikti darbi, izsaukumu tikpat kā nav. Līdz ar to arī maksājumu par darbiem ir mazāk.
Iedzīvotāji var atteikties arī no darbiem, kurus SIA «Vides serviss» paredzējusi tāmē. Jāņem gan vērā, vai nepieciešamās darbības pieprasa likums vai tas ir uzņēmuma piedāvājums.
