Vēl līdz 27. oktobrim var pieteikties privatizēt Bauskas viesnīcu. Izstrādāts privatizācijas projekts, kas līdztekus citiem nosacījumiem paredz potenciālajam īpašniekam objektu pārveidot par trīszvaigžņu viesnīcu.
Vēl līdz 27. oktobrim var pieteikties privatizēt Bauskas viesnīcu. Izstrādāts privatizācijas projekts, kas līdztekus citiem nosacījumiem paredz potenciālajam īpašniekam objektu pārveidot par trīszvaigžņu viesnīcu.
Redakcijā vērsās pilsētas uzņēmēji ar iebildēm pret šādiem privatizācijas noteikumiem. Viņus satrauc, vai tik augstas kategorijas viesnīcai būs pietiekami daudz apmeklētāju un vai būs iespējams atgūt privatizācijā investētos līdzekļus. Vietējie uzņēmēji uzskata, ka šādi privatizācijas noteikumi atkal ir izdevīgāki citiem, visticamāk, Rīgas bagātajiem investoriem, nevis pašmāju uzņēmējiem.
Projekts ar perspektīvu
Bauskas Domes padomniece juridiskajos jautājumos Daira Zemture sniedz savu skaidrojumu par viesnīcas privatizācijas projekta sagatavošanu. Privatizācijas komisija, kuru vada Domes izpilddirektors Jānis Mičulis, pirms gada “Bauskas Dzīvē”, arī citos plašsaziņas līdzekļos ievietoja informāciju par viesnīcas nodošanu privatizācijā. Uzņēmēji, arī vietējie, tika gaidīti ar saviem viesnīcas darbības nākotnes redzējumiem. Jebkurš varēja iesniegt savu privatizācijas projekta variantu. Komisija tos būtu izskatījusi, iespējams, kāds no tiem tiktu īstenots. Taču atsaucības nebija. Tāpēc pašvaldība vērsās pie auditorfirmas, kas specializējusies privatizācijas projektu izstrādē.
D. Zemture uzskata, ka prasība pārveidot pašreizējo vienas zvaigznītes kategorijas viesnīcu par trīszvaigžņu nav pārspīlējums. “Mūsuprāt, tas ir projekts ar perspektīvu,” saka D. Zemture. Bauska attīstās, ir visas iespējas uzņēmējdarbības videi šeit kļūt vēl rosīgākai. Starptautiskā maģistrāle, Rīgas tuvums, dažādu ES projektu apguve – tas veicina cilvēku kustību, pieaug pieprasījums pēc naktsmītnēm. Bijuši gadījumi, ka Mežotnes pilī notiek plaši semināri, bet visiem dalībniekiem pils viesnīcā nepietiek naktsmāju. D. Zemture nepiekrīt vietējo uzņēmēju apgalvojumam, ka trīszvaigžņu viesnīcā nebūs iemītnieku.
Nebūs jāsāk no nulles
Viesnīcas privatizācijai noteiktā summa – 233 tūkstoši 502 lati – ir objektīvi, pat nedaudz pieticīgi rēķināta. “Mēs nododam privatizācijā objektu, kas reāli darbojas. Lai arī pašlaik tas nenes peļņu, taču jaunajam saimniekam nebūs jāsāk no nulles. Viesnīcā ir daudz nomnieku, kuri arī dos ienākumus. Zinu gadījumus, ka privatizācijai nodota viesnīca, kura jau vairākus gadus nav izmantota, durvis un logi aizsisti ar dēļiem. Bauskā viesnīcā ir tikai jāiegulda investīcijas darba uzlabošanai. Vietējie uzņēmēji var apvienoties, likt naudu kopā un privatizēt šo objektu. Pašvaldība pieļauj saprātīgu sadarbību ar nākamajiem viesnīcas saimniekiem. Noteikumi paredz, ka trīszvaigžņu statuss viesnīcai jāiegūst tikai privatizācijas procesa beigās,” skaidro D. Zemture.
Bauskā pašlaik ir divas viesnīcas. “Kun gu ligzda” Rīgas ielā vēl nav sertificēta, taču īpašnieki kārto dokumentus trīszvaigžņu kategorijas iegūšanai. SIA “Straumēni ’97” valdes locekles Gaļinas Sladzevskas viedoklis – nav viegli nodrošināt klientus dārgai viesnīcai. Bauskā tomēr būtu nepieciešama viena ekonomiskas klases apmešanās vieta. Cilvēku maksātspēja ir ļoti dažāda, un par trīszvaigžņu servisu norēķināties var nedaudzi.
Tehniskā pārbūve ir iespējama
Viesnīcu sertifikācija Latvijā ir brīvprātīga. patlaban valstī sertificētas tikai 75 viesnīcas, arī Bauskas, piešķirot tai vienu zvaigznīti. SIA “Viesnīcu un restorānu centrs” pašlaik ir vienīgā institūcija valstī, kas izvērtē atbilstību Latvijas valsts standartiem. Sertifikāts tiek izsniegts uz diviem gadiem, atkarībā no klasifikācijas kategorijas tas izmaksā no 200 līdz 600 latiem. Direktors Edvīns Buka stāsta, ka galvenās atšķirības starp divu un triju zvaigžņu viesnīcām ir ēdināšanas servisa kvalitāte. Trīszvaigžņu viesnīcā visos numuriņos jābūt atsevišķam sanitārajam mezglam, turpretī zemākas kategorijas viesnīcā tāda prasība ir tikai 75 procentiem. Trīszvaigžņu viesnīcā jābūt atbilstīgai konferenču zālei.
E. Buka uzskata, ka tehniski Bauskas viesnīcu iespējams pielāgot augstākas kategorijas prasībām. Talsos bijusi līdzīga viesnīca, kas tagad pārbūvēta par trīszvaigžņu hoteli. Varētu rasties problēmas ar viesnīcas apmeklētāju skaitu, īpaši laikā, kad nav aktīva tūrisma sezona. Taču Bauskas izvietojums ir stratēģiski izdevīgāks. Protams, mārketinga darbam šādas kategorijas viesnīcā būs jāatvēl daudz vairāk līdzekļu.
Augstāka kategorija – vairāk viesu
Savu viedokli “Bauskas Dzīvei” atklāja viesnīcas “Talsi” direktore Ilga Driķe. Ēka, kas ļoti līdzīga Bauskas viesnīcai, privatizēta jau 1991. gadā. Jau trīs gadus viesnīcai ir trīs zvaigznītes. “Zinu jūsu viesnīcu, tāpēc gribu ieteikt noteikti privatizēt to un pēc tam iegūt pēc iespējas augstāku kategoriju. Tā ir mūsu pieredze, jo augstāka viesnīcai kategorija, jo vairāk te brauc cilvēku. Šodien klients vispirms ievāc informāciju un arvien vairāk pieprasa ērtības. Kamēr mums bija tikai divas zvaigznītes, viesu bija mazāk. Bauska turklāt atrodas izdevīgā vietā. Var jau turēt vienu zvaigznīti, neko nedarīt un gaidīt, kamēr kāds atbrauc. Mēs daudz naudas ieguldām mārketinga darbā, un tam ir atdeve,” secina I. Driķe.
