Bauskas rajona Padomes jūnija sēdē pieņēma lēmumu konceptuāli atbalstīt RP piederošās ēkas Kalna ielā 5, t. i., bijušā kinoteātra «Uzvara», maiņu pret SIA «Bauskas pakalpojumi» māju Katoļu ielā 3 Bauskā.
Bauskas rajona Padomes (RP) jūnija sēdē pieņēma lēmumu konceptuāli atbalstīt RP piederošās ēkas Kalna ielā 5, t. i., bijušā kinoteātra “Uzvara”, maiņu pret SIA “Bauskas pakalpojumi” māju Katoļu ielā 3 Bauskā. Informē RP izpilddirektore Dagnija Ludrika.
Lēmums pieņemts, izvērtējot abu ēku piemērotību rajona pašvaldībai noteikto funkciju realizācijai – pedagogu un pieaugušo tālākizglītības nodrošināšanai, izvietojot Izglītības pārvaldi, skolu metodisko kabinetu, datorcentru, kā arī informācijas tehnoloģiju pakalpojumu sniegšanai, skaidro D. Ludrika.
Izveidota īpaša komisija
Bijušā kinoteātra “Uzvara” kadastrālā vērtība ir 40167 lati, ēkas Katoļu ielā 3 – 26806 lati. SIA “Bauskas pakalpojumi” garantē nomainīt sava īpašuma logus, lai uzlabotu ēkas stāvokli. Likumdošana nosaka, ka, piemērojot mantas atsavināšanas veidu – maiņu –, objektu nosacītās cenas nevar atšķirties vairāk par 20 procentiem. Trūkstošās vērtības var segt, atmaksājot vai ieguldot kapitālu objekta uzlabošanā. Lai noteiktu objektu nosacīto cenu, tika izveidota nekustamo īpašumu novērtēšanas komisija piecu RP deputātu un darbinieku sastāvā. SIA “Bauskas pakalpojumi” noalgojusi neatkarīgu, sertificētu nekustamo īpašumu ekspertu, kura atzinumu uzņēmums Bauskas rajona padomei iesniedza 5. jūlijā. Pašlaik komisija iepazīstas ar eksperta iesniegto materiālu. Deputāti galīgo lēmumu pieņems RP sēdē 21. jūlijā, teic nekustamo īpašumu novērtēšanas komisijas priekšsēdētājs Rihards Melgailis.
Nevar atrast kopēju valodu
Lielās, 1954. gadā būvētās kinoteātra ēkas īpašniece ir Bauskas RP, bet zeme, uz kuras tā atrodas, pieder Kaijai Sjomkānei. Apmēram pirms sešiem gadiem bijušais zemes īpašnieks ar Kinodirekciju nav panācis līgumprojektu saskaņošanu par zemes lietošanu. Pēdējā pusgada laikā RP piedāvājusi K. Sjomkānei dažādus līgumprojektus ar atšķirīgiem noteikumiem, bet neviens no tiem nav apmierinājis viņas vēlmes, teic D. Ludrika. “Nav problēmu segt iepriekšējo gadu zemes nomas maksu, kas aprēķināta pēc kadastrālās vērtības. Bet to kavē īpašnieku vēlme paaugstināt cenu. Sakarā ar ēkas Kalna ielā 5 ilgtermiņa nomas līgumu (20 gadu) no RP pašlaik SIA “Bauskas pakalpojumi” kompetencē ir ieilgušā strīda atrisināšana,” stāsta R. Melgailis. SIA “Bauskas pakalpojumi” vadība sazinās ar zemes īpašnieci lietišķā sarakstē un cer, ka jautājums tiks atrisināts pēc ēkas pārņemšanas īpašumā, saka uzņēmuma rīkotājdirektors Nikolajs Dzenis.
Klientu pietiks arī diviem baseiniem
SIA “Bauskas pakalpojumi” bijušo kinoteātra ēku no Bauskas RP nomā jau gadu, teic N. Dzenis. Līguma noteiktajā kārtībā SIA uztur ēku, nodrošina apkārtnes sakopšanu, apsardzi, kā arī regulē siltuma temperatūru ziemā. N. Dzenis optimistiski prognozē, ka jūlija beigās SIA “Bauskas pakalpojumi” beidzot pārņems ēku savā īpašumā. Tad uzņēmums veiks pārbū ves darbus. Tikai reģistrējusi īpašumu Zemesgrāmatā un nokārtojusi citas formalitātes, “Bauskas pakalpojumi” vadība izšķirsies par ēkas pielietojumu. “Ir redzējums, bet pagaidām to atturos komentēt,” noslēpumaini bilst N. Dzenis. Uz “Bauskas Dzīves” norādi, ka pilsētā baseina būvēšanai sarosījies cits uzņēmējs, N. Dzenis atbild, ka uz papīra vēl neviens neko nav uzcēlis. “Baseini ir dažādi, ar atšķirīgu pielietojumu. Ja tuvākajā nākotnē pilsētā taps vairāki šādi objekti, tie cits citam netraucēs,” ir pārliecināts N. Dzenis. Jebkurā gadījumā sākotnējos plānus tas neesot mainījis. Iespējamie nākotnes konkurenti uzņēmumu nebaidot.
