Kārtējās izmaiņas saistībā ar māju apsaimniekošanu radījušas lasītāju jautājumus. Ministru kabineta noteikumos Nr. 1013 par kārtību, kā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu mājā norēķinās par pakalpojumiem, ar 1. oktobri stājušies spēkā grozījumi, kas visvairāk skar tieši ūdensskaitītājus.
Izmaiņas ir vairākas – vispirms tās paredz, ka daudzdzīvokļu namā obligāti jābūt kopējam ūdensskaitītājam. Kopējā un individuālo skaitītāju nomaiņa un verificēšana turpmāk ir pārvaldnieka kompetencē. Starpību starp kopējā skaitītāja rādījumu un individuālo skaitītāju datu summu sedz to dzīvokļu iemītnieki, kuros skaitītāju nav, iegūto summu dalot uz īpašumu, nevis iedzīvotāju skaitu dzīvokļos.
«Bauskas Dzīve» lasītāju jautājumus nosūtīja Bauskas namu apsaimniekošanas uzņēmumam SIA «Vides serviss». SIA sabiedrisko attiecību speciāliste Aiva Avota-Zalstere apkopojusi «Vides servisa» un SIA «Bauskas ūdenssaimniecība» sagatavotās atbildes un komentārus.
Vai tagad par skaitītāju pārbaudi un verificēšanu būs jāmaksā nevis SIA «Bauskas ūdenssaimniecība», bet gan SIA «Vides serviss»?
– Līdz šim Ministru kabineta noteikumi paredzēja, ka skaitītāja nomaiņa bija katra dzīvokļa īpašnieka ziņā – skaitītāja uzstādīšanu vai nomaiņu apmaksāja dzīvokļa īpašnieks, tādējādi tas bija viņa īpašums. Savukārt jaunie grozījumi paredz, ka ūdens patēriņa skaitītāja iegāde un nomaiņa būs pārvaldnieka kompetencē. Veicot vienotu pakāpenisku nomaiņu, skaitītāji kļūs par dzīvokļu īpašnieku kopīpašumu. Lēmumu par to, vai mājā ir veicama vienota atsevišķos dzīvokļos uzstādīto skaitītāju nomaiņa vai uzstādīšana, būs jāpieņem nama dzīvokļu īpašniekiem kopīgi. Īpašnieki varēs lemt arī par to, kas mainīs ūdens patēriņa skaitītājus.
Līdz nākamā gada 30. jūnijam ir noteikts pārejas posms jaunās kārtības sekmīgai ieviešanai. Pagaidām spēkā ir iepriekšējā kārtība par ūdens patēriņa skaitītāju uzstādīšanu, nomaiņu, pārbaudi un verificēšanu. Ja iedzīvotāji nespēs vienoties par ūdens patēriņa skaitītāju nomaiņu, tad MK noteikumu fiksētajā kārtībā SIA «Vides serviss» tas būs jādara jebkurā gadījumā, iekļaujot šīs izmaksas mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas izdevumos.
Pašlaik skaitītāju pārbaudi un verificēšanu kā maksas pakalpojumu iedzīvotājiem sniedz SIA «Bauskas ūdenssaimniecība».
Cik daudzdzīvokļu mājām, kuras apsaimnieko SIA «Vides serviss», Bauskā ir vienotais ūdens patēriņa skaitītājs, kas ļautu realizēt šos noteikumus?
– Pēc SIA «Bauskas ūdenssaimniecība» datiem, vienotais mājas ūdens patēriņa skaitītājs ir uzstādīts 61 mā-jā, no kurām 46 ir SIA «Vides serviss» apsaimniekošanā.
Noteikumi paredz piekļūšanu visiem dzīvokļiem, lai uzstādītu ūdensskaitītājus. Bauskā esot pietiekami daudz dzīvokļu, kuros neviens nedzīvo, ne par ko nemaksā un nevienu iekšā nelaiž. Kā SIA «Vides serviss» plāno risināt šādas situācijas?
– Jaunie grozījumi tikai nupat stājušies spēkā. Darāms vēl liels darbs dzīvokļu īpašnieku informēšanā par jauno kārtību, tāpat laiks paies, kamēr dzīvokļu īpašnieki vienosies par šo jautājumu.
«Vides serviss» izmantos pārejas periodu, lai rūpīgi izvērtētu visas problēmas, kas attiecas uz jaunās kārtības ieviešanu, un meklētu risinājumus situācijai atbilstīgi likumdošanai, ja nevarēs iekļūt konkrētā dzīvoklī.
Mēs ceram arī uz dzīvokļu īpašnieku godaprātu un atsaucību. Jaunie grozījumi, iespējams, vairāk disciplinēs dzīvokļu īpašniekus, jo tie paredz, ka ūdens patēriņa starpību visā mājā segs tikai tie īpašnieki, kuru dzīvokļos ūdensskaitītāji nebūs uzstādīti vai verificēti vai trīs mēnešus pēc kārtas nebūs sniegta informācija par ūdensskaitītāju rādījumiem.
Kā SIA «Vides serviss» kā namu apsaimniekotāja vērtē šīs izmaiņas Ministru kabineta noteikumos?
– SIA «Vides serviss» kā apsaimniekotāja paredz, ka, iespējams, jaunā kārtība nedaudz vairāk disciplinēs iedzīvotājus laikus iesniegt skaitītāja rādījumus.
Pozitīvi, ka ieguvēji no jaunās kārtības būs godīgie klienti, kas katru mēnesi nodod skaitītāja rādījumus un laikus veic maksājumus par patērēto ūdeni.
