Cik pamatota ir dzīvokļu īres maksas paaugstināšana SIA «Bauskas namsaimnieks» mājās?
Cik pamatota ir dzīvokļu īres maksas paaugstināšana SIA “Bauskas namsaimnieks” mājās? Vai šo paaugstinājumu ir apstiprinājis sabiedrisko pakalpojumu regulators?
Pārsteidz veids, kā to dara zināmu īrniekiem. Atsūta kaut kādu baltu papīra strēmeli ar tekstu, ka tagad būs jāmaksā 17 santīmu par kvadrātmetru (bez paraksta). Vai īres maksas celšana nebūtu jāsaskaņo ar iedzīvotājiem? Šādu lasītāju vēstuli saņēmusi “Bauskas Dzīve”.
Pieaugumu rada pārņemtie pakalpojumi
SIA “Bauskas namsaimnieks” rīkotājdirektors GUN-TARS SKUJENIEKS atbild uz jautājumu par dzīvokļu īri: “Pamatojoties uz Latvijas Republikas lēmuma “Par pašvaldībām” 21. panta 14. apakšpunktu, likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 11. pantu, pašvaldību dzīvojamās mājās dzīvokļu īres maksu nosaka tā pašvaldība, kuras administratīvajā teritorijā atrodas dzīvojamā māja. Dzīvokļu īres maksas sabiedriskais regulators nenosaka.
Pagājušajā gadā iedzīvotājiem tika sniegta informācija gan laikrakstā “Bauskas Dzīve”, gan “Bauskas Vēstīs”, ka ar 2003. gada 16. oktobra Bauskas pilsētas Domes protokola Nr. 10 lēmumu tika apstiprināta pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu īres maksa Ls 0,17 par vienu kopējās platības kvadrātmetru. Īres maksa tika aprēķināta atbilstoši Ministru kabineta 2002. gada 29. janvāra noteikumiem Nr. 45 “Dzīvojamās telpas īres maksā ietilpstošo apsaimniekošanas izdevumu aprēķināšanas metodika” un saskaņā ar pašvaldības uzņēmuma iesniegtiem aprēķiniem.
Īres maksas paaugstinājums radies, pārņemot no SIA “Bauskas siltums” siltumenerģijas pakalpojumu maksas iekasēšanu no iedzīvotājiem, kā arī ēku iekšējo tīklu apkalpošanas pakalpojumus. Tas ir saistīts ar papildu darba vietu izveidošanu, rēķinu programmu pārveidošanu un citiem pakalpojumiem saistībā ar dzīvojamā fonda remontdarbu apjoma palielināšanu, kā arī nepieciešamību veikt ēku iekšējo komunikāciju tīklu atjaunošanu, uzlabot un modernizēt koplietošanas telpām apgaismojumu atbilstoši iedzīvotāju vēlmēm un nepieciešamībai, remontdarbiem, kas saistīti ar ēku uzturēšanu. Līdz šim noteiktā īres maksa sedza tikai daļu no māju apsaimniekošanai un uzturēšanai nepieciešamiem izdevumiem, it sevišķi vecpilsētā, kas noveda pie dzīvojamā fonda nolietošanās.
Paziņojums no SIA “Bauskas namsaimnieks” bija atgādinājums par apsaimniekošanas maksājumu paaugstinājumu.
Pašvaldības uzņēmums “Namu pārvalde” (tagadējā SIA “Bauskas siltums”) māju kopsapulces organizēja no 2003. gada septembra līdz decembrim. Tajās tika skaidrots, kādēļ veidojas apsaimniekošanas maksājumu pieaugums.
